2 спален Вилла на продажу в Baba Beach Club Phuket

 (Написать отзыв)
Кхоклой, Takua Thung,Пханга
ID объявления: U1965809
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2019 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Baba Beach Club Phuket

Это вилла площадью 280 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Кхоклой, Пханга, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить вилла по базовой цене £791,000 (£2,820/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2024
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Кхоклой, Пханга
Спальни 2
Ближайший ориентир Natai Beach
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. £2,820
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 335 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£379 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1965809

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£791,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£379/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: Baba Beach Club Phuket
Застройщика: Issara Junfa Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 24
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Natai Beach
Расположение: Кхоклой, Пханга
Baba Beach Club Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket

Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£791,000
£2,820/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 280 кв.м. размер
Размер участка 335 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£4,070,000
£3,860/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 1,053 кв.м. размер
Размер участка 1,400 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£4,070,000
£3,860/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 1,053 кв.м. размер
Размер участка 1,300 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£723,000
£2,890/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 249.98 кв.м. размер
Размер участка 304.59 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£723,000
£2,890/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 249.98 кв.м. размер
Размер участка 304.59 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£723,000
£2,890/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 249.98 кв.м. размер
Размер участка 304.59 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£734,000
£2,940/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 249.98 кв.м. размер
Размер участка 304.59 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£736,000
£2,630/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 279.78 кв.м. размер
Размер участка 335.79 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£736,000
£2,630/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 279.78 кв.м. размер
Размер участка 335.79 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£736,000
£2,630/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 279.78 кв.м. размер
Размер участка 335.79 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£745,000
£2,660/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 279.78 кв.м. размер
Размер участка 335.79 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£745,000
£2,980/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 249.98 кв.м. размер
Размер участка 304.59 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£748,000
£2,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 279.78 кв.м. размер
Размер участка 335.79 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£748,000
£2,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 279.78 кв.м. размер
Размер участка 335.79 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baba Beach Club Phuket
£759,000
£2,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 279.78 кв.м. размер
Размер участка 335.79 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Получать уведомления о новых объявлениях по Baba Beach Club Phuket
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £379. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baba Beach Club Phuket необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера общей площади застройки.
Baba Beach Club Phuket гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Natai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Baba Beach Club Phuket. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baba Beach Club Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£45,200
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Payment upon construction
50%
3-й взнос
При передаче объекта
40%
Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£9,030
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Payment upon construction
50%
3-й взнос
При передаче объекта
35%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пханга
Кхоклой

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baba Beach Club Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Veyla Natai Residences
Расположение
Кхоклой, Takua Thung, Пханга
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£1.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aleenta Phuket Resort & Spa
Расположение
Кхоклой, Takua Thung, Пханга
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.76M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sava Beach Villas
Расположение
Кхоклой, Takua Thung, Пханга
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£5.06M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Home Land
Расположение
Кхоклой, Takua Thung, Пханга
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£135K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Villas by Adventure Mountain Club
Расположение
Lo Yung, Takua Thung, Пханга
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£167K - £208K
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
KA Villa Phangnga
Расположение
Tha Yu, Takua Thung, Пханга
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£395K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Mai Khao
Расположение
Mai Khao, Takua Thung, Пханга
Количество квартир
206
Стоимость продажи
£201K - £1.54M
▼ -2.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£903 - £6.32K
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
777 Beach Condo
Расположение
Mai Khao, Takua Thung, Пханга
Количество квартир
777
Стоимость продажи
£27.1K - £132K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£339
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mouana Breeze Maikhao
Расположение
Mai Khao, Takua Thung, Пханга
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£562K - £628K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Utopia Maikhao
Расположение
Mai Khao, Takua Thung, Пханга
Количество квартир
92
Стоимость продажи
£285K - £474K
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site