1 спален Кондо на продажу в XT Phayathai

(2 Отзывы)
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1949659
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
49.97 кв.м. Площадь квартиры
36 Этажи
авг 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в XT Phayathai

Это кондо площадью 49.97 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thanon Phaya Thai, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £206,000 (£4,130/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 15, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 36
Спальни 1
Площадь 49.97 кв.м.
Цена закв.м. £4,130
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1B1B
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£46 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1949659

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£206,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£46/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в XT Phayathai и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: XT Phayathai
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (авг 2022)
Этажи: 40
Здания: 2
Квартиры: 1435
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Phaya Thai BTS BTS - 1.2 км
Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
XT Phayathai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Минитеатр Минитеатр
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в XT Phayathai

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк
    8.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    41.
  • Общий бассейн
    41.
  • Холл
    41.
  • Общий тренажёрный зал
    37.

Доступные квартиры в XT Phayathai

На продажу 34 В аренду 80
Доступные квартиры в XT Phayathai
£156,000
£3,850/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.57 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в XT Phayathai
£401,000
£4,720/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в XT Phayathai
£134,000
£3,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в XT Phayathai
£160,000
£3,190/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в XT Phayathai
£139,000
£3,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в XT Phayathai
£153,000
£3,630/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в XT Phayathai
£143,000
£3,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£146,000
£3,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.62 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£440,000
£4,350/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в XT Phayathai
£393,000
£4,680/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£158,000
£3,770/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£193,000
£4,600/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£158,000
£3,770/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£150,000
£3,570/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в XT Phayathai
£159,000
£3,780/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£160,000
£3,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£162,000
£3,890/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.75 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£165,000
£3,930/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£165,000
£3,930/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£167,000
£3,990/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.75 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£172,000
£4,100/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£173,000
£4,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.02 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£176,000
£4,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.57 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£176,000
£4,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.57 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£179,000
£3,860/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.25 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£179,000
£3,860/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.25 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£202,000
£4,360/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.25 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£202,000
£4,360/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.25 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£206,000
£4,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.97 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Phayathai
£221,000
£4,740/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.61 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по XT Phayathai
Посмотреть все (34)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте XT Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £46. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте XT Phayathai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phaya Thai BTS BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом XT Phayathai. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at XT Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Недавно построенный кондо в районе Phayathai
Katie Horsman, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Недавно построенный кондо в районе Phayathai, расположение отличное, напротив Phyathai 1 больницы и недалеко от станции Phaya тайский БТС, Pratunam Market, Platinum Fashion Mall, железнодорожного вокзала и многих правительственных учреждений в нескольких минутах ходьбы. Проект имеет роскошные удобства, как бассейн, конференц-зал, библиотека, сад и прием. Мне нравится размер салон, 1-комнатная, современно оформленный с полным набором мебели. Это идеальное место, чтобы жить. Цена за единицу 1-комнатная считается приемлемым; 2-х комнатная немного дороже для меня.
Отличное расположение
Bohai Li, Сингапур, 5 лет назад
Loading...
Бангкок
Thanon Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около XT Phayathai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Elite Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
258
Стоимость продажи
£136K - £564K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£415 - £1.38K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
437
Стоимость продажи
£118K - £378K
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£415 - £806
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Revent
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
£127K - £347K
▼ -29.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£346 - £922
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Extro Phayathai - Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
411
Стоимость продажи
£175K - £388K
▲ 13.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£668 - £1.03K
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
£150K - £300K
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£392 - £622
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
£173K - £205K
Ежемесячная арендная плата
£369 - £576
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
385
Стоимость продажи
£136K - £301K
▼ -0.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£461 - £968
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£87.6K - £127K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Verve Ratchaprarop
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
451
Стоимость продажи
£89.9K - £214K
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£369 - £645
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Complete Rajprarop
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
547
Стоимость продажи
£79.5K - £461K
Ежемесячная арендная плата
£346 - £691
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site