1 спален Кондо на продажу в The Trust Residence Ratchada-Rama 3

(1 Отзыв)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U1012036
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
33 кв.м. Площадь квартиры
26 Этажи
янв 2013 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Trust Residence Ratchada-Rama 3

Это кондо площадью 33 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chong Nonsi, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо по базовой цене £61,400 (£1,860/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 2, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 26
Спальни 1
Площадь 33 кв.м.
Цена закв.м. £1,860
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1012036

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£61,400
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Trust Residence Ratchada-Rama 3 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Этажи: 33
Здания: н/д
Квартиры: 1696
Окрестности: 11,127 кв.м.
Ближайший ориентир Surasak BTS - 3.2 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
The Trust Residence Ratchada-Rama 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Trust Residence Ratchada-Rama 3

На продажу 8 В аренду 7
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Trust Residence Ratchada-Rama 3
£48,700
£1,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.68 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в The Trust Residence Ratchada-Rama 3
£43,800
£1,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Trust Residence Ratchada-Rama 3
£39,400
£1,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в The Trust Residence Ratchada-Rama 3
£46,400
£1,550/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Trust Residence Ratchada-Rama 3
£60,300
£1,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Trust Residence Ratchada-Rama 3
£58,000
£1,760/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Trust Residence Ratchada-Rama 3
£41,500
£1,440/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.79 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Trust Residence Ratchada-Rama 3
£61,400
£1,860/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Trust Residence Ratchada-Rama 3 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £23. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Trust Residence Ratchada-Rama 3 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £7 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Trust Residence Ratchada-Rama 3. Расстояние 3.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Trust Residence Ratchada-Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо рядом с главной дорогой в районе Рама 3
WittaWat S., Таиланд, 5 лет назад
Эта квартира была построена почти 10 лет назад, но она все еще довольно новая и ухоженная. Я арендую комнату в этой квартире, потому что она близка к моему рабочему месту. В этом районе много ресторанов и торговых площадок. Но это скорее подходит людям с их собственными автомобилями, потому что проезжает электрический поезд. Кроме того, комната-хороший размер, со вкусом дизайна и высококачественной мебели. Общие зоны имеют стандартный сервис, и система безопасности действительно строгая. Я очень впечатлен.
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Trust Residence Ratchada-Rama 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£536K
Ежемесячная арендная плата
£1.28K
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PST Condoville Tower 1
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
734
Стоимость продажи
£32.6K
Ежемесячная арендная плата
£152
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
P.S.T. City Home
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
764
Стоимость продажи
£46.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Rich Sathorn-Satupradit
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
423
Стоимость продажи
£41.7K - £100K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£396 - £466
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Ratchada-Sathu
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
543
Стоимость продажи
£56K - £268K
Ежемесячная арендная плата
£315 - £746
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Home Tower The Exclusive
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
267
Стоимость продажи
£57.7K - £257K
Ежемесячная арендная плата
£280 - £979
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Ratchada-Rama III
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
£191K - £254K
Ежемесячная арендная плата
£700 - £816
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sathorn-Narathiwat
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
£114K - £140K
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £431
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belle Park Residence
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
£110K - £257K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £770
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Water Cliff
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
£45.5K - £86.5K
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£233 - £373
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site