1 спален Кондо на продажу в The Tree Rio Bang-Aor

(1 Отзыв)
Bang Ao, Банг Пхлат,Бангкок
ID объявления: U1976615
4% Доходность от аренды
Занято до фев 28, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
30 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Tree Rio Bang-Aor

Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Ao, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  £63,600 (£2,120/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £229 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 3, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. £2,120
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Tree Rio Bang-Aor
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£34 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1976615

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£63,600
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£34/mo
Аренда
£229/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Tree Rio Bang-Aor
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 41
Здания: 1
Квартиры: 1412
Окрестности: 16,320 кв.м.
Ближайший ориентир Bang O MRT - 0.9 км
Расположение: Bang Ao, Бангкок
The Tree Rio Bang-Aor Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в The Tree Rio Bang-Aor

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж
  • Игровой зал
    2.
  • Общественный парк
    6.
  • Общий бассейн
    40.
  • Общий тренажёрный зал
    40.

Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor

На продажу 30 В аренду 8
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£68,400
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£63,600
£2,120/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£66,400
£2,140/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£137,000
£2,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£176,000£188,000
£2,840/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£68,700£84,700
£2,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£77,600
£2,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£59,300
£1,910/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£57,000
£2,040/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£136,000
£2,200/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£65,900
£2,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£72,100
£2,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£146,000
£2,400/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£62,200
£2,170/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.64 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£62,900
£2,030/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£57,200
£1,910/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£74,500
£2,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£64,100
£2,070/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£58,400
£1,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£61,600
£2,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£136,000
£2,210/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.52 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£64,100
£2,140/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£75,500
£2,220/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£146,000
£2,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60.50 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£62,200
£2,190/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.44 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£62,200
£2,190/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.45 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£62,900
£2,200/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.64 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£62,900
£2,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.44 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£62,900
£2,210/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.45 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Река
Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
£68,200
£2,190/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.18 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Река
Получать уведомления о новых объявлениях по The Tree Rio Bang-Aor
Посмотреть все (30)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Tree Rio Bang-Aor домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £34. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Tree Rio Bang-Aor необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang O MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Tree Rio Bang-Aor. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Tree Rio Bang-Aor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
James Scoot, Великобритания, 3 года назад
Loading...
Бангкок
Bang Ao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Tree Rio Bang-Aor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Nigh Condo Pinklao-Charan
Расположение
Bang Kruai, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£28.3K - £73.5K
Ежемесячная арендная плата
£368
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Home Ratchada-Pinklao
Расположение
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
2018
Стоимость продажи
£33.3K - £136K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£161 - £218
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
De LAPIS Charan 81
Расположение
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
635
Стоимость продажи
£61.8K - £205K
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£230 - £345
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Condo Bangplad-Charan79
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
£35.6K - £52.9K
Ежемесячная арендная плата
£172 - £345
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bleisure Charan 96/1
Расположение
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£46K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Pinklao - Charansanitwong
Расположение
Bang Kruai, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£91.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Somchai Pattana
Расположение
Bang Kruai, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£41.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Charansanitwong 96/2
Расположение
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
406
Стоимость продажи
£43.4K - £64.3K
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£184 - £345
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rama VI Mansion
Расположение
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1250
Стоимость продажи
£19.5K - £20.2K
Ежемесячная арендная плата
£126
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Resort at River
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
£411K - £823K
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.15K - £1.61K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site