1 спален Кондо на продажу в The Niche ID Bangkhae

 (Написать отзыв)
Bang Khae, Банг Кхае,Бангкок
ID объявления: U1363346
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
мар 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Niche ID Bangkhae

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Khae, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2016Вы можете купить кондо по базовой цене £40,500 (£1,450/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 28, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. £1,450
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£25 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1363346

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£40,500
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£25/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Niche ID Bangkhae и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Niche ID Bangkhae
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (мар 2016)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 434
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Khae MRT - 0.8 км
Расположение: Bang Khae, Бангкок
The Niche ID Bangkhae Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Niche ID Bangkhae

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Niche ID Bangkhae
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Niche ID Bangkhae домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £25. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Niche ID Bangkhae необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Khae MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Niche ID Bangkhae. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Niche ID Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Khae

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Niche ID Bangkhae

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Ruamtangfun 4 Phetkasem - Bangkhae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
£50.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town Bangkhae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
791
Стоимость продажи
£30.5K - £31.2K
Ежемесячная арендная плата
£139 - £174
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Bangkae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
1477
Стоимость продажи
£28.6K - £67.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lumpini Ville Bangkae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£57.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz @Bangkhae Station
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£44K - £106K
Ежемесячная арендная плата
£370
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Place Kalapapruek-Sathorn
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
£104K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Viva Petchkasem 68
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£39.1K - £71.5K
Ежемесячная арендная плата
£370
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Sathon - Ratchapruek
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£298K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muve Bangkhae
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
£43.7K - £45.5K
Ежемесячная арендная плата
£162 - £231
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rueang Anan Village
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£238K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site