1 спален Кондо на продажу в The Nest Sukhumvit 71

(4 Отзывы)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U121342
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
29.21 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
сен 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Nest Sukhumvit 71

Это кондо площадью 29.21 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £90,600 (£3,100/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 24, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 29.21 кв.м.
Цена закв.м. £3,100
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£37 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U121342

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£90,600
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£37/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Nest Sukhumvit 71 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Nest Sukhumvit 71
Застройщика: The Nest Property
Строительство: Дата постройки (сен 2020)
Этажи: 8
Здания: 5
Квартиры: 515
Окрестности: 8,216 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 1 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
The Nest Sukhumvit 71 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Nest Sukhumvit 71

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 71

На продажу 8 В аренду 10
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 71
£95,700£96,600
£2,900/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 71
£95,100
£2,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 71
£72,900£77,500
£2,800/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 71
£83,800£94,600
£2,870/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.21 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 71
£86,600£97,500
£2,930/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.57 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 71
£88,700£100,000
£3,000/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.57 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 71
£89,400£93,800
£3,060/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.21 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 71
£90,600£98,500
£3,100/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.21 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Nest Sukhumvit 71
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£911
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Nest Sukhumvit 71 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £37. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Nest Sukhumvit 71 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Nest Sukhumvit 71. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£911
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мне здесь нравится!
Jan T., Таиланд, 4 года назад
Я только что переехал в комнату, неделю назад, и все еще возбужденный, потому что это мой первый актив, так как я начал работать. Атмосфера вокруг него выглядит спокойной и пригодной для жизни. Кроме того, это близко к офису. Мне нравится коммунальная зона проекта есть плавательный бассейн, библиотека и комната для занятий йогой. Кроме того, есть просторные зоны отдыха и сады в затененном и хорошо проветриваемом проекте. Система безопасности здесь очень строгая. Теперь, не многие соседи maving в, и большинство из них иностранцы.
В пешей доступности от дороги Сукхумвит
Marciano brewster, Нидерланды, Current Resident, 4 года назад
Я купил здесь квартиру, потому что она расположена в отличном месте по приемлемой цене, в нескольких минутах ходьбы от дороги Сукхумвит или района Оннут. Кондоминиум находится за районом Т77 и является частью крупнейшего сообщества эмигрантов Бангкока. Рынок W находится в конце улицы, и все рестораны предлагают выгодные цены. Пхра Кханонг превращается в множество местных и интернациональных ресторанов. Сама квартира имеет приемлемую цену за кв.м по сравнению с любой другой новостройкой в этом районе. Квартира полностью меблирована. Поскольку Пхра Ханонг / Оннут имеет большой приток людей, заполняемость при аренде высока!
Не могу дождаться, чтобы увидеть эту квартиру
Setthapat Teewarat, Таиланд, 4 года назад
Удачный меня! Я купил эту квартиру в предпродажной сессии заказать блок с бассейном и садом. Общая площадь заполнена зеленых насаждений, как маленький оазис в проекте. Мы увидим, если проект будет оформлен как картина востребована. Моя комната 1-BDR, который довольно тесно, чтобы поместить двуспальная кровать. Он поставляется со встроенной мебелью. Материалы, используемые в салоне довольно хорошо и роскошные. В комнате не очень широка, с кухней крупного плана, подходит для жизни в одиночку. Также стоит для инвестиций. Вы все еще можете сделать какую-то прибыль от сдачи в аренду его из-за его расположения в Сукхумвит. Будем надеяться, что она будет завершена в ближайшее время.
Рядом станция Phra Khanong, удобный транспорт
Luke Brain, Австралия, 4 года назад
Один из лучших проектов недалеко от района Сукхумвит, расположенные в районе Phra Khanong. Проект окружен различными удобствами, включая рестораны, магазины, свежие рынки, а также недалеко от станции Phra Khanong. Это также легко добраться до города. Сайт проекта имеет хорошую атмосферу, а не как пребывание в городе на всех, как много деревьев и пышных зеленых зон, окружающих. Общая атмосфера приятная, и в комнате красиво и полностью меблированы. Цена также доступная, не так дорого. Вы можете либо купить, чтобы жить или сдавать его в аренду; это также стоит, потому что многие иностранцы живут здесь. Стоит заплаченная цена !!
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Nest Sukhumvit 71

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vista Garden
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
£73.9K - £261K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£329 - £5.68K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.59M
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park West Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
711
Стоимость продажи
£59K - £163K
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £636
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NIA By Sansiri
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
419
Стоимость продажи
£72.7K - £190K
Ежемесячная арендная плата
£272 - £908
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park East Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
504
Стоимость продажи
£61.3K - £102K
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £681
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenith Place Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
£55.6K - £90.8K
Ежемесячная арендная плата
£272 - £318
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenith Place at Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
£55.6K - £74.9K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£227 - £307
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Residences Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
£152K - £413K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Garden Square Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£579K - £584K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.59K - £1.93K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bloom Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£74.9K - £234K
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £1.09K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site