1 спален Кондо на продажу в The Nest Sukhumvit 64

(1 Отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U1947264
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32.28 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Nest Sukhumvit 64

Это кондо площадью 32.28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Chak, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  £61,400 (£1,900/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £320 в месяц.

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 32.28 кв.м.
Цена закв.м. £1,900
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£37 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1947264

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£61,400
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£37/mo
Аренда
£320/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Nest Sukhumvit 64
Застройщика: The Nest Property
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 439
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Punnawithi BTS - 0.8 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
The Nest Sukhumvit 64 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Nest Sukhumvit 64

  • Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 64

На продажу 9 В аренду 10
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 64
£61,400
£1,900/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 64
£105,000
£2,560/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 64
£68,500
£2,390/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 64
£48,900
£1,740/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 64
£71,900
£2,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 64
£54,600
£1,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 64
£58,700
£2,060/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.51 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 64
£56,800
£2,190/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 64
£79,900
£2,770/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.85 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Nest Sukhumvit 64
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Nest Sukhumvit 64 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 145 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,680 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Nest Sukhumvit 64 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,740 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Punnawithi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Nest Sukhumvit 64. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира, очень уютно жить в
Aratchaporn Thongdee, Таиланд, 3 года назад
Я останавливался в Бангкоке на протяжении многих лет, и я купил квартиру за долгосрочное пребывание, так как мой друг рекомендовал мне посетить этот проект, потому что он удобно расположен, рядом с торговыми центрами и моим офисом. Если честно, я впечатлен и купил просторную 2-х спальню. В номере гостиные районы идеально пропорциональны, предлагая встроенную мебель, которая очень уютная. Цена также считается разумной, а объекты полны. Я люблю бассейн, который настолько велик, и есть отличная охранник, обеспечивающая безопасность. Атмосфера проекта приятная, наполнена деревьями, где я могу подойти ближе к природе. Это рекомендуемая квартира для тех, кто ищет место для жизни в Центральном городе Прайхангу.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Nest Sukhumvit 64

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Elio Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
962
Стоимость продажи
£36.3K - £68.5K
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£160 - £297
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Del Ray
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
1630
Стоимость продажи
£38.6K - £121K
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£160 - £571
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
105
Стоимость продажи
£65.1K - £118K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£228 - £388
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£43.1K - £167K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £616
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Vano Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
£50.2K - £105K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £571
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mayfair Place Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
365
Стоимость продажи
£59.4K - £139K
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£217 - £731
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oasis Loft Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£340K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.26K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
149
Стоимость продажи
£65.1K - £189K
▼ -5.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£251 - £868
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sari by Sansiri
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
£75.2K - £75.3M
▼ -3.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £822
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Eight Square 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.05M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site