1 спален Кондо на продажу в The Nest Chula-Samyan

 (Написать отзыв)
Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1967040
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
36 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
мар 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Nest Chula-Samyan

Это кондо площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Maha Phruettharam, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2023Вы можете купить кондо по базовой цене £138,000 (£3,830/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну

Основная информация

Дата объявления ноя 11, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 36 кв.м.
Цена закв.м. £3,830
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£45 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1967040

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£138,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£45/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Nest Chula-Samyan и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Nest Chula-Samyan
Застройщика: The Nest Property
Строительство: Дата постройки (мар 2023)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 332
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 1.9 км
Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
The Nest Chula-Samyan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Популярные удобства и услуги в The Nest Chula-Samyan

  • Общий бассейн
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan

На продажу 11 В аренду 11
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£138,000
£3,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£109,000
£3,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£144,000
£4,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.77 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£128,000
£4,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.20 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£149,000
£4,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£149,000
£4,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£109,000
£3,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£128,000
£4,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.20 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£144,000
£4,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.77 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£149,000
£4,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
£149,000
£4,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Nest Chula-Samyan
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Nest Chula-Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £45. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Nest Chula-Samyan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Nest Chula-Samyan. Расстояние 1.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Nest Chula-Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£226
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Maha Phruettharam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Nest Chula-Samyan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
£145K - £443K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£401 - £1.23K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
£123K - £579K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£490 - £869
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Samyan-Silom
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£105K - £115K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£490 - £669
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£151K - £775K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
£98.1K - £287K
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£345 - £1K
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish @ Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
£103K - £245K
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£401 - £780
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Triple Y Residence
Расположение
Wang Mai, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
£109K - £245K
Ежемесячная арендная плата
£602 - £1.45K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
£157K - £323K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£646 - £1.11K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wall Street Tower
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
£156K - £1.04M
Ежемесячная арендная плата
£646 - £1.45K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site