• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Nest Chula-Samyan
    Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    £149,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Nest Chula-Samyan

     (Написать отзыв)
    Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
    ID объявления: U1381270
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    33.77 кв.м. Площадь квартиры
    7 Этажи
    мар 2023 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £149,000
    7

    1 спален Кондо на продажу в The Nest Chula-Samyan

    Это кондо площадью 33.77 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Maha Phruettharam, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2023Вы можете купить кондо по базовой цене £149,000 (£4,420/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления мар 3, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 1
    Площадь 33.77 кв.м.
    Цена закв.м. £4,420
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1 Bedroom
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £43 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1381270

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £149,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £43/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Nest Chula-Samyan и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Nest Chula-Samyan
    Застройщика: The Nest Property
    Строительство: Дата постройки (мар 2023)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 332
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 1.9 км
    Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
    The Nest Chula-Samyan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

    Популярные удобства и услуги в The Nest Chula-Samyan

    • Все
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.

    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan

    На продажу 11 В аренду 11
    • Все
    • 1 спальня
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £113,000
    £4,090/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.61 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £149,000
    £4,420/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.77 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £132,000
    £4,520/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.20 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £142,000
    £3,950/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    С мебелью
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £154,000
    £4,640/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.12 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £154,000
    £4,640/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.12 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £113,000
    £4,090/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.61 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £132,000
    £4,520/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.20 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £149,000
    £4,420/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.77 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £154,000
    £4,640/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.12 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    £154,000
    £4,640/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.12 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Nest Chula-Samyan
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £233
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Nest Chula-Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £43. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Nest Chula-Samyan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Nest Chula-Samyan. Расстояние 1.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Nest Chula-Samyan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £233
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Maha Phruettharam

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Nest Chula-Samyan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ideo Chula - Samyan
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    774
    Стоимость продажи
    £152K - £464K
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £420 - £1.28K
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vertiq
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    £128K - £606K
    ▲ 7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £513 - £910
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Altitude Samyan-Silom
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    £110K - £121K
    ▲ 23% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £513 - £700
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Whizdom Craftz Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    418
    Стоимость продажи
    £158K - £811K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ideo Q Chula Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    1598
    Стоимость продажи
    £88.6K - £301K
    ▼ -2.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £350 - £1.05K
    Год постройки
    сен 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wish @ Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    465
    Стоимость продажи
    £107K - £257K
    ▼ -27.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £420 - £816
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Triple Y Residence
    Расположение
    Wang Mai, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    516
    Стоимость продажи
    £114K - £257K
    Ежемесячная арендная плата
    £630 - £1.52K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Elite Surawong
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    277
    Стоимость продажи
    £164K - £338K
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £676 - £1.17K
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wall Street Tower
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £1.05M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Park Origin Chula Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    499
    Стоимость продажи
    £161K - £1.11M
    Ежемесячная арендная плата
    £653 - £1.52K
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Nest Chula-Samyan
    Сохранить
    Ideo Chula - Samyan
    Vertiq
    Altitude Samyan-Silom
    Whizdom Craftz Samyan
    Ideo Q Chula Samyan
    Wish @ Samyan
    Triple Y Residence
    Supalai Elite Surawong
    Wall Street Tower
    Park Origin Chula Samyan
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Банг На Банг Суе Дин Даенг Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Пращет Пхаси Чароен Банг Кхен Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Пхлат Банг Кхо Лаем Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Сапхан Сунг Дон Муеанг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Нонг Кхаем Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Пхра Накхон Сампхантхащонг Дусит Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Кхлонг Сан Кондо на продажу в Банг Капи
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Рак Кондо Купить Патхум Щан Кондо Купить Сампхантхащонг Кондо Купить Сатхон Кондо Купить Ратчатхещи Кондо Купить Кхлонг Сан Кондо Купить Пхра Накхон Кондо
    Купить Банг Кхо Лаем Кондо Купить Тхон Бури Кондо Купить Дин Даенг Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Банг Рак Кондо Пентхаусы Таунхаусы Земельный участок Офисы Здания целиком Гостиницы
    Квартиры Магазины Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны