1 спален Кондо на продажу в The Lakes

(5 Отзывы)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U30592
3% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
67 кв.м. Площадь квартиры
17 Этажи
дек 2003 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Lakes

Это кондо площадью 67 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2003Вы можете купить кондо по базовой цене £388,000 (£5,790/кв.м).

Основная информация

Дата объявления авг 9, 2017
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 1
Площадь 67 кв.м.
Цена закв.м. £5,790
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£54 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U30592

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£388,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£54/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
34
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Lakes и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Lakes
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (дек 2003)
Этажи: 36
Здания: 1
Квартиры: 165
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Asok BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
The Lakes Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Lakes

  • Общий бассейн
    35.
  • Общий тренажёрный зал
    35.
  • Детский клуб
    35.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    35.

Доступные квартиры в The Lakes

На продажу 18 В аренду 47
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Lakes
£560,000
£5,140/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Озеро
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Lakes
£1,430,000
£6,080/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 236 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Озеро
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lakes
£417,000
£3,790/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lakes
£555,000
£5,100/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Озеро
Доступные квартиры в The Lakes
£400,000
£3,930/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lakes
£579,000
£5,310/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Доступные квартиры в The Lakes
£370,000
£5,520/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Lakes
£414,000£447,000
£3,770/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lakes
£833,000
£4,730/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 176 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Lakes
£713,000
£4,050/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 176 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Lakes
£1,040,000
£5,630/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 185 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Без мебели Озеро
Доступные квартиры в The Lakes
£752,000£903,000
£5,010/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Lakes
£388,000
£5,790/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The Lakes
£694,000
£6,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Lakes
£369,000
£5,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lakes
£555,000
£5,050/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Lakes
£555,000
£5,050/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Lakes
£596,000
£5,470/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Lakes
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Lakes допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £54. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Asok BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Lakes. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Lakes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место, рядом с парком
Danny Lui, Китай, 5 лет назад
Проект для аренды и продажи. Это отличное расположение в центральном деловом районе и прилегающих к Benjakitti парк, который является хорошим жилым районом. Легко для того чтобы пообедать или купить еду. Только 600 метров от терминала 21 и корейского города. Очень удобно ездить, как это близко к Asoke BTS. Проект роскошен, хотя здание было завершено в течение длительного времени, но это хорошо поддерживается. Люди здесь дружелюбны тоже. Высокий уровень безопасности с ключом системы доступа к карте.
Хороший номер, хороший вид
Sharee Ragin, Великобритания, 5 лет назад
Мы находимся на 29-м этаже этого здания. Наша комната 2 спальни и 2 ванные комнаты. Мы все отремонтированы из-за старую мебель, как она начинает крошится и не может быть использована. После окончания реконструкции, наша комната выглядит лучше и гостиная более просторная, чем предыдущий. Мы отремонтировали площадь балкона в небольшой сад для отдыха, что позволяет прекрасный вид. Это идеальное место, чтобы сидеть и потягивать вино комфортно. Что касается общих областей, мы не используем сервис очень часто. Тем не менее, если я буду использовать его, я никогда не чувствую себя разочарован, потому что места общего пользования чистые. Фитнес-центр также имеет полное оборудование, а персонал всегда доступен для обслуживания часов. В области строительства, есть также 24-часовая охрана.
Кондо это хорошее соотношение цены и близко к Асоке БПС
Johna Condrey, Австралия, 5 лет назад
Это современный кондо-отель расположен в самом центре города. Существует высокая конфиденциальность, мир, и большая комната. Наша спальня имеет прекрасный вид на город и внутри содержит просторные удобные для проживания, и персонал полезным и прекрасным. Коммунальный тоже красиво. Если в семье есть дети, вам понравится здесь, потому что есть также зона для маленьких детей. Кроме того, очень спокойно. И, конечно, вы должны купить или арендовать его, очень хорошее значение !!
Это один из самых лучших мест в Бангкоке.
Mira Suzuki, Япония, 6 лет назад
Кондо расположен у входа в Benjakitti Park. Считается, расположен в хорошем месте. Персонал также полезно, но кондо расположен на главной дороге, которая немного занят. Иногда трафик страшно. Во всяком случае, моя спальня находится на 22-м этаже, так что это не шумно. Кроме того, сайт проекта не переполнен и безопасно. С балкона открывается прекрасный вид на город и парк. Путешествия не сложно, только в 600 метрах от терминала 21 торгового центра.
Персонал здесь дружелюбный
Aurora M., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Персонал здесь дружелюбный с первого дня моего пребывания до последнего дня. Моя семья и я остались в 3-х комнатном 2-санузле, которая была очень просторной, с роскошной встроенной мебелью. С балкона номера был экспансивный; мы могли бы увидеть вид на город и парк Benjakitti напротив проекта при открытии окна. Атмосфера идеально; Мне очень нравится здесь, и, безусловно, остаться здесь еще раз, если я приду в Бангкок. Если у вас есть автомобиль, вы должны выкроить время для путешествий, так как проект находится рядом с Ратчадапхисек, где движение слегка заклинило. Я рекомендую использовать Skytrain. Ашок БТС находится всего в 5 минутах ходьбы от проекта.
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Lakes

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
City Lakes Tower Sukhumvit 16
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£571K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.03K - £10.3K
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citi Smart Condominium
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
£235K - £959K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£456 - £2.97K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Domus
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
£648K - £1.85M
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £3.88K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Avenue Sukhumvit 16
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£157K - £2.83M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£730 - £1.32K
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fairview Tower
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£475K - £1.6M
Ежемесячная арендная плата
£6.85K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mirage Sukhumvit 27
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£123K - £274K
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£411 - £1.14K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prime Suites
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1995
Стоимость продажи
£91.3K
Ежемесячная арендная плата
£274 - £662
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Sukhumvit 14
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£112K - £162K
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£388 - £1.1K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Ratchada Office Complex
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£822K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Tower 1
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£959K - £984K
Ежемесячная арендная плата
£3.33K
Год постройки
янв 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site