1 спален Кондо на продажу в The Fourwings Residence

 (Написать отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1112824
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
72 кв.м. Площадь квартиры
22 Этажи
дек 2007 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Fourwings Residence

Это кондо площадью 72 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо по базовой цене £104,000 (£1,450/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления апр 1, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 1
Площадь 72 кв.м.
Цена закв.м. £1,450
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£33 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1112824

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£104,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£33/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Fourwings Residence и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Fourwings Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 26
Здания: н/д
Квартиры: 470
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Mall Bangkapi - 1.4 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
The Fourwings Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Fourwings Residence

На продажу 9 В аренду 14
Доступные квартиры в The Fourwings Residence
£104,000
£1,560/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.38 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Fourwings Residence
£139,000
£1,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Fourwings Residence
£195,000
£1,990/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в The Fourwings Residence
£139,000
£1,960/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в The Fourwings Residence
£275,000
£2,070/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 133 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Fourwings Residence
£183,000
£1,850/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Fourwings Residence
£212,000
£2,620/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в The Fourwings Residence
£104,000
£1,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Fourwings Residence
£104,000
£1,450/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Fourwings Residence
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Fourwings Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £33. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Fourwings Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £7 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
The Mall Bangkapi - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Fourwings Residence . Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Fourwings Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Fourwings Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Modiz Voyage Srinakarin
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
813
Стоимость продажи
£59.8K - £105K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sinsetthee Resident Town 2
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
844
Стоимость продажи
£12K - £17.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santisuk Garden
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£18.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The One Plus D
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
£46K - £87.7K
Ежемесячная арендная плата
£347
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Celeste Rama 9-Srinakarin
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£92.3K - £116K
Ежемесячная арендная плата
£555 - £648
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Plus Huamark
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
116
Стоимость продажи
£104K - £115K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattamon Condo Town
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£23.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fak Khao Pode
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
£27.8K - £83.3K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Ram 60 Interchange
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
£36.8K - £112K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£162 - £509
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Calm
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
399
Стоимость продажи
£45K - £93.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site