1 спален Кондо на продажу в The Excel Ratchada 18

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U1718426
1 Спальни
1 Ванная комната
27.91 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
июл 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Excel Ratchada 18

Это кондо площадью 27.91 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2021Вы можете купить кондо по базовой цене £79,900 (£2,860/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 31, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 27.91 кв.м.
Цена закв.м. £2,860
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£35 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1718426

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£79,900
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£35/mo

Детали проекта

Название объекта: The Excel Ratchada 18
Застройщика: All Inspire Development
Строительство: Дата постройки (июл 2021)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 270
Окрестности: 4,140 кв.м.
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 1 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
The Excel Ratchada 18 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в The Excel Ratchada 18

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в The Excel Ratchada 18

Получать уведомления о новых объявлениях по The Excel Ratchada 18
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Excel Ratchada 18 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £35. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Excel Ratchada 18 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £16 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Excel Ratchada 18. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Excel Ratchada 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый проект, близкий к 2 станциям MRT
Maggie Lee, Китай, 2 года назад
Это новый проект, расположенный между Sutthisan MRT и Huai Khwang MRT. Это удобнее для людей, которые владеют частным автомобилем, потому что есть многочисленные маршруты, которые могут доставить вас в различные направления. Он находится недалеко от различных удобств, в том числе 7-одиннадцать, ресторанов и уличных продуктов. Я лично люблю функции с 2 спальнями, поскольку он является частным и экспансивным, а также отвечает тем, кто любит готовить, потому что кухонная зона разделена, обеспечивая, что вы не будете раздражены запахами. Балкон просторной, где я могу посадить деревья. Кроме того, это соответствует моим потребностям в WFH. Ежемесячный взнос составляет не более 20 тысяч, что соответствует моим требованиям по разумной цене.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Excel Ratchada 18

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ratchada City 18
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
664
Стоимость продажи
£35.2K - £53.4K
Ежемесячная арендная плата
£296
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
C Style Condominium Ratchada 18
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
188
Стоимость продажи
£85.2K
Ежемесячная арендная плата
£227 - £386
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brown Condo Huaikwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
202
Стоимость продажи
£56.8K - £61.4K
Ежемесячная арендная плата
£273 - £398
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HI Sutthisan Condo
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
549
Стоимость продажи
£48.9K - £51.1K
Ежемесячная арендная плата
£250
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Happy Condo Ratchada 18
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
£27.3K - £56.8K
Ежемесячная арендная плата
£193 - £568
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private at Sutthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£39.8K - £52.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
G STYLE CONDO
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
£42.3K - £43K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samran Mansion
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
291
Стоимость продажи
£120K
Ежемесячная арендная плата
£500
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Ratchada-Huay Kwang
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
308
Стоимость продажи
£42.7K
Ежемесячная арендная плата
£193 - £227
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asher Ratchada-Huai Khwang
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
121
Стоимость продажи
£49.2K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £318
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site