1 спален Кондо на продажу в The Cloud

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1647956
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
51.89 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
дек 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Cloud

Это кондо площадью 51.89 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене £127,000 (£2,450/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 4, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 51.89 кв.м.
Цена закв.м. £2,450
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1647956

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£127,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Cloud и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Cloud
Застройщика: Global Top Group
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 20
Здания: 1
Квартиры: 161
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 3 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
The Cloud Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Cloud

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    10.
  • Общий тренажёрный зал
    10.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в The Cloud

На продажу 11 В аренду 1
Доступные квартиры в The Cloud
£79,800
£2,320/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.44 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The Cloud
£111,000
£2,270/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 48.96 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The Cloud
£83,300
£2,320/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.84 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The Cloud
£127,000
£2,340/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.27 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The Cloud
£44,000
£1,830/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.05 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Сад
Доступные квартиры в The Cloud
£87,900
£2,390/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.82 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Сад
Доступные квартиры в The Cloud
£60,700
£2,250/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Cloud
£48,600
£1,350/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Cloud
£127,000
£2,450/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.89 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The Cloud
£174,000
£2,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.49 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The Cloud
£127,000
£2,450/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.89 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Cloud
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
20%
1-й взнос
Quarterly Payments
60%
2-й взнос
При передаче объекта
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Cloud домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £48. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Cloud необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом The Cloud. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Cloud you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
20%
1-й взнос
Quarterly Payments
60%
2-й взнос
При передаче объекта
20%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшее место для отдыха в Паттайе
Mohan Adhau, Индия, 3 года назад
Я остался здесь, пока я был в Паттайе в течение 6 месяцев. Я был впечатлен всем, включая местоположение, комнату и близлежащие удобства, такие как рестораны, удобные магазины, отели и красивые пляжи в нескольких минутах ходьбы. Проект находится на холме Pratumnak, где вы можете насладиться видом на океан и Паттайю-Сити от угла своей комнаты. Это так потрясающе! Услуги проекта также в хорошем состоянии и доступны для каждого резидента. Я также люблю большое зеленое пространство здесь. Он предлагает приятную атмосферу. Место тихо. Я думаю, что это из-за пандемии коронавируса, оно менее переполнено, а цена на аренду разумна!
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Cloud

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa Espana
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£22.9K - £46.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elysium Residences
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£185K - £645K
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence I
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
£194K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Senate Residences
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£74K - £171K
Ежемесячная арендная плата
£347 - £463
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£69.4K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cliff Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
426
Стоимость продажи
£46.3K - £220K
▲ 5.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £694
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Club House
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£104K - £197K
▼ -17.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aurora Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£46.3K - £127K
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £532
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andromeda Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£92.3K - £301K
▲ 5.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £1.97K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View Cozy Beach Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
123
Стоимость продажи
£69.2K - £157K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £810
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site