1 спален Кондо на продажу в The Ace Ekamai

(4 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1914552
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
мар 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Ace Ekamai

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  £74,200 (£2,320/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £348 в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 19, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. £2,320
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£41 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1914552

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£74,200
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£41/mo
Аренда
£348/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Ace Ekamai
Застройщика: Legend Property
Строительство: Дата постройки (мар 2019)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 69
Окрестности: 732 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 1.4 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Ace Ekamai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Ace Ekamai

  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Общественный парк
    8.

Доступные квартиры в The Ace Ekamai

На продажу 7 В аренду 20
Получать уведомления о новых объявлениях по The Ace Ekamai
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Ace Ekamai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £41. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Ace Ekamai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Ace Ekamai . Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Ace Ekamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красиво оформленный и представляет современность
Douglas Via, Мексика, 4 года назад
Красиво оформленный номер представляет собой современность. Существует только 8-этажное здание, с не слишком много единиц. Это тихое и безлюдное, обеспечивая очень хорошую частную жизнь для всех жителей. В комнате я живу в это 1-комнатной украшен высококачественным встроенной мебели и подходят для 1-2 людей. Несмотря на то, что балкон немного мал, интерьер воздушным и стройный. Общая площадь расположена на крыше. К сожалению, общий бассейн узок. Тем не менее, есть зелень сада и возможность расслабиться вечером, это фантастика! Транспорт здесь также удобно, как это примерно в 10 минутах от BTS Эккамай. Я могу водить машину, и есть достаточно места для парковки. Удивительно, но есть специальная парковочная система, поэтому она не тратит много времени. В близлежащих местах также удобно, в том числе шлюз Ekamai, Big C Эккамай, и многие магазины удобства. Если кто-то ищет квартиру в центре города, я рекомендую, потому что это выбор хороший и стоит цена.
Тихие и пригодные для жизни
Emmy Lui, Китай, 4 года назад
Небольшой проект только с 8 этажа в Сой Pridi Баномьонга 31, расположенных близко к моему офису, что делает его удобным для путешествий. Существует открытый бассейн, сад и небольшой тренажерный зал на крыше. Интерьер номера оформлен в современном стиле. Он имеет 1 спальню с небольшой кухней для приготовления пищи. Окружающая атмосфера спокойна, и соседи, которые живут здесь в основном люди трудоспособного возраста, что делает дневное время в квартире очень тихо.
Проект обеспечивает конфиденциальность и хорошую атмосферу
Efren Milbourn, Мексика, 5 лет назад
Я тот, кто решил купить комнату в этой квартире, потому что я люблю атмосферу, и есть лишь несколько единиц. Это делает атмосферу красивое и высокую приватность. Это новый проект кондоминиума, расположенный в центре города, недалеко от станции Ekkamai BTS. Проект был разработан, чтобы быть современным и приятным. Существует также широкий спектр проектных объектов, а также другие проекты в центре города. Эти средства включают в себя общий бассейн, сад и общий зал. Охранники здесь дружелюбны и очень ответственно. В общем, это правильный выбор для митрополитов, которые любят покой и уединение, как люди здесь не переполнены.
Кондо красиво и большую ценность.
Nahathai B., Таиланд, 6 лет назад
Это красиво оформленное кондо в центре Эккамайте, что мне нравится. Это дает больше, чем просто кондо потому, что все предусмотрено. Номера оформлены в современном стиле минимализма. Площадь номера просторная и имеет отличные пропорции, большое значение! Во всяком случае, бассейн с морской водой является то, что я впечатлен, и международный стандарт системы безопасности отлично. Кроме того, он находится недалеко от станции Thonglor BTS. Он доступен во всем мире.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Ace Ekamai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Taka Haus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
£106K - £320K
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£325 - £1.39K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lavista Ekkamai 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Viva
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£348K - £603K
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£812 - £3.48K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£1.64M - £3.05M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
La Cascade
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£730K - £1.07M
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.62K - £7.65K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bless Residence Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
£60.3K - £69.6K
Ежемесячная арендная плата
£278 - £696
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HOLME Ekkamai 22
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£92.5K - £325K
▼ -21.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£649 - £1.28K
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Towers
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£696K - £1.04M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K - £2.78K
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Winning Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
487
Стоимость продажи
£65.6K - £151K
Ежемесячная арендная плата
£417
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Charoenjai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£336K - £461K
Ежемесячная арендная плата
£1.97K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site