1 спален Кондо на продажу в Pattaya Posh Condominium

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U166324
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
37.25 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
янв 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Pattaya Posh Condominium

Это кондо площадью 37.25 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить кондо по базовой цене £108,000 (£2,910/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 1
Площадь 37.25 кв.м.
Цена закв.м. £2,910
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£43 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U166324

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£108,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£43/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Pattaya Posh Condominium и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Pattaya Posh Condominium
Застройщика: The Living Quarters Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Этажи: 35
Здания: 1
Квартиры: 439
Окрестности: 4,548 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Северной Паттайи - 1.9 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
Pattaya Posh Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Pattaya Posh Condominium

  • Общий бассейн
    35.
  • Общий тренажёрный зал
    35.

Доступные квартиры в Pattaya Posh Condominium

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Pattaya Posh Condominium
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pattaya Posh Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £43. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Pattaya Posh Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Северной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Pattaya Posh Condominium. Расстояние 1.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Pattaya Posh Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект тихий и подходит для отдыха и обеспечивает превосходную личную жизнь.
Mei Gui, Китай, 6 лет назад
Удобно расположенный в окружении удобств, включая Family Mart, Tesco Lotus, и многих ресторанов. Транспорт также удобен тем, что мотоциклетные и услуги такси работают целый день. Атмосфера проекта тихая и подходят для отдыха и обеспечивает превосходную личную жизнь. Существует большой бассейн на крыше, где вы можете сидеть и наблюдать прекрасный вид в вечернее время. Вид на море и город Паттайя ночью очень красиво. Многие иностранцы живут здесь, как китайский и корейский. Некоторые сотрудники могут общаться на китайском языке, и они обеспечивают отличный сервис. Мы можем дойти до ночного рынка в течение всего 15 минут. Кроме того, кондо недалеко от автобусной станции. Это ценно для инвестирования, лучший 5-звездочный отель в Паттайе.
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pattaya Posh Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Na Lanna Condo
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
144
Стоимость продажи
£43.1K - £59.7K
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£184 - £390
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust Central Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
660
Стоимость продажи
£22.7K - £42.4K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£184 - £207
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wonderland II
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£158K - £204K
Ежемесячная арендная плата
£918
Год постройки
май 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beach Mountain 4
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£41.3K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£184
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Paradise
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
299
Стоимость продажи
£37.9K - £45.7K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£195 - £275
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Once Pattaya Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
427
Стоимость продажи
£80.1K - £878K
▼ -11.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£390 - £2.29K
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suk Em Garden Home
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£181K
Ежемесячная арендная плата
£1.19K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sirisa 12 Village
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£158K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vay Pothisan
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
280
Стоимость продажи
£38.8K - £41.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ramada Mira North Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
330
Стоимость продажи
£106K - £205K
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site