1 спален Кондо на продажу в NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

(1 Отзыв)
Bang Khun Si, Бангкок Нои,Бангкок
ID объявления: U1414966
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
22 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
авг 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Это кондо площадью 22 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Khun Si, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2023Вы можете купить кондо по базовой цене £58,000 (£2,630/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 31, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 22 кв.м.
Цена закв.м. £2,630
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1414966

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£58,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в NUE Noble Fai Chai - Wang Lang и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (авг 2023)
Этажи: 22
Здания: 1
Квартиры: 355
Окрестности: 2,774 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Khun Non MRT - 0.6 км
Расположение: Bang Khun Si, Бангкок
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

  • Общественный парк
    4.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    22.
  • Общий тренажёрный зал
    22.
  • Холл
    22.

Доступные квартиры в NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте NUE Noble Fai Chai - Wang Lang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £1. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте NUE Noble Fai Chai - Wang Lang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Khun Non MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом NUE Noble Fai Chai - Wang Lang. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
By Day 60 after reservation
15%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Квартира возле моего рабочего места
Riccardo Negroni, Италия, 3 года назад
После просмотра выставочного зала и изучения области проекта я решил зарезервировать квартиру, потому что я считаю, что это должно быть отличным кондо-кондо после завершения проекта. Поскольку все материалы построены, это высококачественное. Дизайн и интерьер комнаты также сделаны очень красиво. Кроме того, общей площадью имеет полные удобства, такие как бассейны, сады, фитнес-центры, и есть 2 пассажирских лифта. Самое главное, недалеко от Bang Khun Non MRT и Thammasat University Tha Prachan, который является моим рабочим местом.
Бангкок
Bang Khun Si

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Mobi Charan Interchange
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
1196
Стоимость продажи
£53.4K - £152K
Ежемесячная арендная плата
£210 - £513
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Charan 30
Расположение
Ban Chang Lo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
307
Стоимость продажи
£75.8K - £93.3K
Ежемесячная арендная плата
£257 - £443
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chai Mongkhon Village
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£92.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Play Bangkhunnon Triple Station
Расположение
Bang Khun Non, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
476
Стоимость продажи
£68K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
So Origin Siriraj
Расположение
Ban Chang Lo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
256
Стоимость продажи
£123K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Blisz Sathorn - Charan 35
Расположение
Bang Khun Si, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£197K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The MOST Itsaraphap
Расположение
Sirirat, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£79.3K - £175K
Ежемесячная арендная плата
£257 - £513
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
dBURA Pran Nok
Расположение
Ban Chang Lo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
416
Стоимость продажи
£73.8K
Ежемесячная арендная плата
£254
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D BURA Pran Nok
Расположение
Ban Chang Lo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
416
Стоимость продажи
£58.3K - £66.5K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£222 - £350
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
Расположение
Ban Chang Lo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
726
Стоимость продажи
£80.7K
Ежемесячная арендная плата
£347
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site