1 спален Кондо на продажу в Modiz Interchange

(1 Отзыв)
Anusawari, Банг Кхен,Бангкок
ID объявления: U31320
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
38 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
июл 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Modiz Interchange

Это кондо площадью 38 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Anusawari, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2018Вы можете купить кондо по базовой цене £81,300 (£2,140/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 11, 2017
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 1
Площадь 38 кв.м.
Цена закв.м. £2,140
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры 1 BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£39 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U31320

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£81,300
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£39/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Modiz Interchange и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Modiz Interchange
Застройщика: Asset Wise Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июл 2018)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 217
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Bang Khen - 1.7 км
Расположение: Anusawari, Бангкок
Modiz Interchange Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Modiz Interchange

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Modiz Interchange
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £39. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Modiz Interchange необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ban Bang Khen - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Modiz Interchange. Расстояние 1.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Modiz Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум в отличном месте, красиво и живой
Juan K., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
У квартиры хорошая атмосфера и хороший дизайн. Это также обеспечивает высокий уровень конфиденциальности. Профессиональный персонал и дружелюбные соседи. Что касается комнаты, в котором я живу, это дополнительная комната с 1 спальней, оформлена в простом, но элегантном стиле. Для одного человека достаточно места. Проект также недалеко от станции Wat Phra Sri Mahathat BTS, а BTS Pink Line будет работать через нее в ближайшее время. Кроме того, рядом есть различные торговые центры, магазины и больницы поблизости, что удобно для жизни в городе во всей его полноте. Я рекомендую это!
Бангкок
Anusawari

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Modiz Interchange

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ammarin Niwet 1
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£795K
Ежемесячная арендная плата
£2.72K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 18
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
1490
Стоимость продажи
£82.9K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£159
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 15
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
1358
Стоимость продажи
£36.1K
Ежемесячная арендная плата
£363
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
726
Стоимость продажи
£65.8K - £148K
Ежемесячная арендная плата
£272 - £749
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ramintra-Laksi
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
1269
Стоимость продажи
£31.8K - £48.8K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£136 - £250
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Ramintra-Laksi
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
£32.9K - £65.8K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £454
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 3
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£56.8K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silk Place
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£59K
Ежемесячная арендная плата
£272
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchathinnamai Village
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.02M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rich Park Terminal @Phahonyothin 59
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
563
Стоимость продажи
£58.5K - £77.2K
Ежемесячная арендная плата
£341
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site