1 спален Кондо на продажу в Maestro 14 Siam - Ratchathewi

(1 Отзыв)
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1676400
5% Доходность от аренды
Занято до май 15, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
апр 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Maestro 14 Siam - Ratchathewi

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thanon Phet Buri, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2018Вы можете купить кондо по базовой цене £131,000 (£4,090/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 14, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. £4,090
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1676400

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£131,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Maestro 14 Siam - Ratchathewi и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (апр 2018)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 179
Окрестности: 2,236 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.3 км
Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
Maestro 14 Siam - Ratchathewi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Музыкальная комната Музыкальная комната
Холл Холл
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Maestro 14 Siam - Ratchathewi

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi

На продажу 10 В аренду 6
Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
£84,400
£2,910/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.01 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
£131,000
£4,090/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
£126,000
£3,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Город
Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
£105,000£120,000
£3,940/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.79 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
£91,200
£3,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
£125,000
£3,900/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
£119,000£122,000
£4,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.79 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
£119,000
£4,450/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.79 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
£121,000
£3,900/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.91 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
£152,000£152,000
£4,340/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.10 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Maestro 14 Siam - Ratchathewi допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £48. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Maestro 14 Siam - Ratchathewi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £15 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Maestro 14 Siam - Ratchathewi. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Maestro 14 Siam - Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Квартира, которая позволяет домашним животным
Nick H., Канада, 5 лет назад
Я ищу квартиру, где я мог поднять домашних животных, и я нашел один здесь. Оказывается, этот комфорт выходит за пределы только что позволяет домашним животным, потому что объекты в общих зонах также идеальны. Мой любимый, наверное, в библиотеке Lounge, где я могу сидеть и работать, когда мне скучно в моей комнате. В любом случае, единственным недостатком является то, что парковка слишком мала по сравнению с количеством единиц в проекте. С точки зрения местоположения, он впечатляет, потому что это важный центр образования и экономики, который находится недалеко от многих ведущих универмагов, а также легко доступен повсюду, поскольку требуется несколько минут, чтобы добраться до Рэтчатвы БТС.
Бангкок
Thanon Phet Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Maestro 14 Siam - Ratchathewi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wish @ Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
284
Стоимость продажи
£64.5K - £193K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £578
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pyne by Sansiri
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
298
Стоимость продажи
£197K - £1.09M
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.5K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kasemsan 1
Расположение
Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£342K - £625K
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Siam
Расположение
Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£127K - £150K
Ежемесячная арендная плата
£301 - £925
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve - Kasemsan 3
Расположение
Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
273
Стоимость продажи
£113K - £289K
▼ -3.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£416 - £1.25K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Ize Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
£108K - £136K
Ежемесячная арендная плата
£347 - £463
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Siam
Расположение
Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£167K - £375K
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£625 - £972
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
£172K - £482K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£717 - £1.85K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sync Nature Siam
Расположение
Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
81
Стоимость продажи
£197K
Ежемесячная арендная плата
£694
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Memories Siam
Расположение
Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£127K - £301K
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £879
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site