1 спален Кондо на продажу в IVORY Ratchada-Ladprao

 (Написать отзыв)
Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1659640
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
34.78 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
авг 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в IVORY Ratchada-Ladprao

Это кондо площадью 34.78 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chantharakasem, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £86,300 (£2,480/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 30, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 34.78 кв.м.
Цена закв.м. £2,480
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR Plus
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£39 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1659640

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£86,300
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£39/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в IVORY Ratchada-Ladprao и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: IVORY Ratchada-Ladprao
Застройщика: Asset Wise Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (авг 2022)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 204
Окрестности: 2,432 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 1.2 км
Расположение: Chantharakasem, Бангкок
IVORY Ratchada-Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в IVORY Ratchada-Ladprao

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в IVORY Ratchada-Ladprao

На продажу 6 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по IVORY Ratchada-Ladprao
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
15%
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте IVORY Ratchada-Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £39. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте IVORY Ratchada-Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом IVORY Ratchada-Ladprao. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at IVORY Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
15%
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chantharakasem

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около IVORY Ratchada-Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Cybiq Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
£56.3K - £107K
Ежемесячная арендная плата
£229 - £252
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maroon Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
353
Стоимость продажи
£55.4K - £95.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Cube Premium Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
£56.9K - £63.8K
Ежемесячная арендная плата
£274 - £286
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ease Ratchada
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£25.2K - £71.6K
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vino Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£58.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modiz Ratchada 32
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
191
Стоимость продажи
£43.2K - £70.7K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£274
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prive Ratchadapisek 30
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£38.2K - £54.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Collect Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£96K
Ежемесячная арендная плата
£320
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchada Pavilion
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£52.6K - £183K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£800
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£422K - £610K
▲ 10.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.74K
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site