1 спален Кондо на продажу в Ideo Ratchada - Sutthisan

(1 Отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
ID объявления: U1885345
5% Доходность от аренды
Занято до май 6, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
34 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ideo Ratchada - Sutthisan

Это кондо площадью 34 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Din Daeng, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  £84,300 (£2,480/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £342 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 27, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 1
Площадь 34 кв.м.
Цена закв.м. £2,480
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£47 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1885345

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£84,300
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£47/mo
Аренда
£342/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Ratchada - Sutthisan
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 24
Здания: 1
Квартиры: 410
Окрестности: 3,191 кв.м.
Ближайший ориентир Sutthisan MRT - 0.4 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
Ideo Ratchada - Sutthisan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Ideo Ratchada - Sutthisan

  • Общественный парк
    6.
  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    6.

Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan

На продажу 10 В аренду 12
Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan
£145,000
£2,410/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan
£104,000
£2,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan
£96,300
£2,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.07 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan
£75,000
£2,590/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan
£90,500
£2,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.70 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan
£79,800£88,900
£2,350/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan
£84,300£95,700
£2,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan
£101,000
£2,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan
£84,100
£3,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ratchada - Sutthisan
£68,400
£2,360/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.96 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Ratchada - Sutthisan
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Ratchada - Sutthisan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £47. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Ratchada - Sutthisan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sutthisan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ideo Ratchada - Sutthisan. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Ratchada - Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
£2,280
1-й взнос
При передаче объекта
100%
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
£2,280
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Kannita A., Таиланд, 4 года назад
Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Ratchada - Sutthisan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
City Room Ratchada-Suthisan
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£50.3K - £89.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris 3
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£62.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ratchada-Suthisan
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
270
Стоимость продажи
£67.5K - £84.6K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £595
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 5
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£43.2K
Ежемесячная арендная плата
£252
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 7
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
£86.8K - £121K
Ежемесячная арендная плата
£685
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 4
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
£64K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£252
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Ratchada 17
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
327
Стоимость продажи
£50.6K - £142K
▼ -10.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £686
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life at Ratchada - Suthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
520
Стоимость продажи
£64K - £142K
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£252 - £389
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quinn Condo Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
729
Стоимость продажи
£91K - £190K
▼ -16.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£320 - £800
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Ratchada
Расположение
Sam Sen Nok, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
£45.5K - £110K
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£194 - £343
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site