1 спален Кондо на продажу в Ideo Charan 70 - Riverview

(1 Отзыв)
Bang Phlat, Банг Пхлат,Бангкок
ID объявления: U1135096
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
31 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
июн 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ideo Charan 70 - Riverview

Это кондо площадью 31 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Phlat, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £72,500 (£2,340/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 4, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 31 кв.м.
Цена закв.м. £2,340
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Ideo Charan 70 - Riverview
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£32 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1135096

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£72,500
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£32/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Ideo Charan 70 - Riverview и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Charan 70 - Riverview
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Этажи: 38
Здания: 1
Квартиры: 1424
Окрестности: 9,115 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Phlat MRT - 0.4 км
Расположение: Bang Phlat, Бангкок
Ideo Charan 70 - Riverview Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Ideo Charan 70 - Riverview

  • Общий бассейн
    6.
  • Общественный парк
    38.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    38.

Доступные квартиры в Ideo Charan 70 - Riverview

На продажу 7 В аренду 17
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Charan 70 - Riverview
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Charan 70 - Riverview домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £32. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Charan 70 - Riverview необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £10 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Phlat MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ideo Charan 70 - Riverview. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Charan 70 - Riverview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,130
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Такой интересный стартовый цена
Ong U., Таиланд, 3 года назад
Специальная цена запуска очень привлекательна. У меня было впечатление, что Ананда нацеливается на средний рынок, а не элитный класс. Стоимость одной спальни разумна при сохранении концепции роскоши, которая красиво и современно оформлена. Он предоставляет ценные и всеобъемлющие удобства как для детей, так и для взрослых, а также те, кто должен работать из дома. Местоположение очень удобно, недалеко от MRT Bang Phlat, которая находится всего в нескольких минутах ходьбы, а торговые центры находятся всего в 5 минутах ходьбы, а в Центральной Пинклао находится примерно в 10 минутах езды.
Бангкок
Bang Phlat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Charan 70 - Riverview

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
My Resort at River
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
£382K - £474K
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £1.58K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok River Marina
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
106
Стоимость продажи
£497K - £3.39M
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £11.3K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
De LAPIS Charan 81
Расположение
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
635
Стоимость продажи
£60.8K - £201K
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£226 - £339
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Condo Bangplad-Charan79
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
£35K - £52K
Ежемесячная арендная плата
£215 - £339
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbano Rajavithi
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£63K - £124K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£339 - £791
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wan Veyla Na Chaopraya
Расположение
Thanon Nakhon Chaisi, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1512
Стоимость продажи
£1.28M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Brix Condominium Charan 64
Расположение
Bang Yi Khan, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
560
Стоимость продажи
£76.8K - £121K
Ежемесячная арендная плата
£271 - £520
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Sukhothai
Расположение
Dusit, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£89.9K - £233K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Rio Bang-Aor
Расположение
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1412
Стоимость продажи
£56.2K - £174K
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£226 - £497
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Plug & Play Sirindhorn Station
Расположение
Bang Bamru, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1034
Стоимость продажи
£47.4K - £92.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site