1 спален Кондо на продажу в FYNN Sukhumvit 31

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1429270
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35.87 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в FYNN Sukhumvit 31

Это кондо площадью 35.87 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £154,000 (£4,290/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 12, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 35.87 кв.м.
Цена закв.м. £4,290
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1429270

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£154,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: FYNN Sukhumvit 31
Застройщика: FYNN DEVELOPMENT
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 63
Окрестности: 1,284 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.7 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
FYNN Sukhumvit 31 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парилка Парилка
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в FYNN Sukhumvit 31

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    1.
  • Библиотека / Читальный зал
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    8.

Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31

На продажу 23 В аренду 32
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£354,000
£4,370/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£160,000
£4,430/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£354,000
£4,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£492,000
£4,360/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£141,000
£3,930/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£365,000
£4,560/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£148,000£354,000
£4,110/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£637,000
£5,630/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£3,010,000
£7,720/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 390 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£354,000
£4,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£354,000£413,000
£4,400/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£3,010,000
£7,710/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 390.59 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£495,000
£7,180/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.99 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£936,000
£6,210/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 150.74 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£147,000
£4,100/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£358,000
£4,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.14 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£335,000
£4,190/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£266,000
£3,860/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£619,000
£4,160/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 149 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£616,000
£5,450/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£3,010,000
£7,720/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 390 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£2,010,000
£6,360/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 315.56 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в FYNN Sukhumvit 31
£154,000
£4,290/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.87 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по FYNN Sukhumvit 31
Посмотреть все (23)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£456
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,400
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте FYNN Sukhumvit 31 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £57. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте FYNN Sukhumvit 31 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £16 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом FYNN Sukhumvit 31. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at FYNN Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£456
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,400
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень роскошная новая квартира
Khun Daniel, Сингапур, 3 года назад
Кондо было недавно построено. Идеально подходит для людей, которые хотят жить в сердце города, такие как Сухумвит. Проект окружен различными удобствами, такими как местные рестораны, демонстрационная школа Prasarnmit, университеты, универмаги, бары и офисные здания. Интерьер проекта потрясающий и умно оформлен. Номера просторные, а удобства отличаются для жителей всех возрастов. Атмосфера менее переполнена, потому что у них нет много жителей, но проект расположен в районе с интенсивным движением. Я рекомендую использовать общественный транспорт вместо частного автомобиля.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около FYNN Sukhumvit 31

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Voque Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£307K - £329K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£522 - £1.25K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royce Private Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
£454K - £2.03M
▲ 3.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.48K - £7.98K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Prasarnmit
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£196K - £383K
Ежемесячная арендная плата
£681 - £1.25K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Gioia
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£97.6K - £477K
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £2.27K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liberty Park 1
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£590K - £636K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£658 - £1.7K
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prestige Towers
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£282K - £286K
Ежемесячная арендная плата
£727 - £1.48K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£227K - £681K
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £2.04K
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
£197K - £681K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£908 - £4.09K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suksan
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£119K - £179K
Ежемесячная арендная плата
£363 - £795
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 31
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£136K - £272K
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.93K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site