1 спален Кондо на продажу в Fragrant 71

(7 Отзывы)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U632314
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
64 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2005 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Fragrant 71

Это кондо площадью 64 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо по базовой цене £83,300 (£1,300/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2020) ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 11, 2020
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 64 кв.м.
Цена закв.м. £1,300
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£52 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U632314

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£83,300
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£52/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Fragrant 71 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Fragrant 71
Застройщика: Fragrant Property
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 9
Здания: 1
Квартиры: 69
Окрестности: 1,944 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.9 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
Fragrant 71 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Популярные удобства и услуги в Fragrant 71

  • Общий бассейн
    9.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Общественный парк
    9.

Доступные квартиры в Fragrant 71

На продажу 13 В аренду 12
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Fragrant 71
£83,300£99,500
£1,300/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Fragrant 71
£90,200
£1,460/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fragrant 71
£174,000
£1,510/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Fragrant 71
£139,000
£1,630/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fragrant 71
£204,000
£1,670/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 122 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fragrant 71
£162,000
£1,880/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Fragrant 71
£91,400
£1,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Fragrant 71
£169,000£208,000
£1,460/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Fragrant 71
£174,000
£1,510/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Fragrant 71
£85,800
£1,400/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61.49 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Fragrant 71
£95,300
£1,770/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fragrant 71
£143,000
£1,590/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Fragrant 71
£132,000
£2,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Fragrant 71
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Fragrant 71 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £52. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Fragrant 71. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Fragrant 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Verified Visitor, 2 года назад
В стоимость номера не являются высокими. Комната хорошая
Sean Boyland, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Мы только что переехали сюда, как цена номера не очень высока по сравнению с другими Лазурном поблизости. Это может быть потому, что это кондо старый кондо; Таким образом, цена не так высока, как и другие виллы. Это помогает сэкономить много арендной платы. В комнате мы арендовали это 1 спальня, 1 ванная комната, полностью меблирована. Мебель в комнате не очень новая, и большинство из них является деревом и, следовательно, имеет определенный уровень прочности. Самое главное, мы очень впечатлены чистотой, что старый владелец внимательной к прежде чем перейти к комнате. Нам не нужно, чтобы очистить снова перед входом. Охранники здесь очень дружелюбны и полезны, отличную безопасность, достойно восхищения. Кроме того, кондо район также находится недалеко от различных удобств, как рестораны, и магазины. Кондо имеет несколько маршрутов, и можно легко избежать затора дней.
Это место представляет собой большую ценность для денег
Greg Jonason, Дания, 5 лет назад
Здание не очень новое, но аренда комнаты я обновляется и приглашает, как это хорошо отремонтировано. Номер блока 1-комнатная, и это более просторные по сравнению с тем же типом помещений в других проектах. Тренажерный зал довольно узкий, но полностью оборудованы. Это место не очень близко к BTS. Ближайшее расположение станции Phra Khanong, что более чем в 1 км от проекта, поэтому он подходит для тех, кто владеет автомобилем. Для меня это место большое значение для денег.
Хорошая квартира
Sudalai W., Таиланд, 5 лет назад
Это кондо, что выглядит вообще и хорошо. Это удобно и красиво. Кондо окружающие окружен известными ресторанами, магазины, а также недалеко от станции Phra Khanong, всего за несколько минут, легко доступных и удобных. Он имеет хорошую атмосферу идеально подходит для проживания. Кроме того, номера оформлены в современном стиле. Я снимаю блок с 1 спальней, полностью разделена на зоны, очень приятный и хорошо, чтобы остаться здесь.
Здесь живет почти 10 лет
Ming L., Таиланд, 6 лет назад
Я получил эту комнату, потому что мой отец передал ее мне. Он купил его для инвестиций. Но после пребывания там, он сделал мне настоящий дом, так что я жил там в течение 10 лет. Есть несколько единиц данного проекта; следовательно, он не переполнен. Кроме того, большая часть города микрорайона холост отдельностоящие дома, ни ОСМД, или высокие здания, что позволяет мне наслаждаться видом на городе. В общем, кондо довольно устарели. Они не хороши в техническом обслуживании. Интерьер комнаты оформлен в современном тайском стиле, который был отремонтирован немного. В ванной комнате с ванной. Общие области, также доступны, такие как бассейны, разделяющие для детей и взрослых, садов, зон отдыха. Кондо также есть тренажерный зал, хотя оборудование ограничено. Но то, что мы впечатлены является служба персонала, который берет на себя жители очень хорошо. Они очень дружелюбны и полезны, особенно охранник перед входом помогает нам все время. Кроме того, проект также очень удобно путешествовать. Проект находится вблизи станции Phra Khanong пешком около 10-15 минут, но если в час пик, я часто использую сервис мотоцикл в Сой Pridi Баномьонга 14, чтобы пройти через различные маршруты. Они очень полезны в беспокойные дни движения. В окрестностях полно кафе и многих известных ресторанов из нескольких национальностей, которые возбуждают меня, чтобы исследовать.
Хорошо кондо
Alicia Grigsby, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Проект расположен в соях Pridi Баномьонга 14, которая имеет спокойную атмосферу. Проект находится недалеко от ресторанов и торговых центров. Это примерно 1,3 км до станции Phra Khanong, который является довольно далеко. Есть много объектов, таких как бассейн, фитнес-центр, сад, лобби, дружелюбный персонал. Мой блок 1-комнатный имеет размер идеальный и в комплекте с мебелью. Стоимость аренды является разумной.
Доступное кондо, хорошее обслуживание, и полные объекты
Bryce Marino, Испания, 6 лет назад
Я остался здесь в течение 6 месяцев. Первый раз, когда я двигался, была проблемой с ванной, осушенной трубой. После сообщения ремонта, там снова не было никаких проблем. Я впечатлен из-за отличный сервис. Здания здесь все еще новые и проходит техническое обслуживание. Объекты являются полными, а также есть различные удобный транспорт, только около 1,3 км от Phra Khanong.
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Fragrant 71

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
PP Plus Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£85.8K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Home Place Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£416K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PYNN Pridi 20
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
£122K - £270K
Ежемесячная арендная плата
£810 - £833
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
672
Стоимость продажи
£50.9K - £85.6K
▼ -22.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £555
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NIA By Sansiri
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
419
Стоимость продажи
£74K - £194K
Ежемесячная арендная плата
£278 - £925
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent 71 Place
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£324K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
291
Стоимость продажи
£104K - £278K
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £1.04K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.62M
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Happy Place Tower
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
£41.6K - £90.2K
Ежемесячная арендная плата
£208
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Garden
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
£75.3K - £266K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£335 - £5.78K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site