1 спален Кондо на продажу в Dolce Udomsuk

 (Написать отзыв)
Bang Na, Банг На,Бангкок
ID объявления: U664030
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Dolce Udomsuk

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Na, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене £63,800 (£1,990/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 4, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. £1,990
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£40 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U664030

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£63,800
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£40/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Dolce Udomsuk и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Dolce Udomsuk
Застройщика: Sirayos Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 79
Окрестности: 1,244 кв.м.
Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 0.5 км
Расположение: Bang Na, Бангкок
Dolce Udomsuk Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Dolce Udomsuk

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Dolce Udomsuk

На продажу 6 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Dolce Udomsuk
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dolce Udomsuk домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £40. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Dolce Udomsuk необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £16 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Dolce Udomsuk . Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Dolce Udomsuk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Na

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dolce Udomsuk

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
HOF Udomsuk
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£320K - £571K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sky Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
898
Стоимость продажи
£45.4K - £219K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£251 - £799
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mix Sukhumvit 103
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1172
Стоимость продажи
£53.7K - £121K
▼ -22.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£205 - £457
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Udomsuk Tower
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
469
Стоимость продажи
£41.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Del Nest
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1459
Стоимость продажи
£54.6K - £137K
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£251 - £594
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Blucove Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
421
Стоимость продажи
£53.7K - £176K
▲ 17.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£194 - £616
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siangsonniwet
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
£171K
Ежемесячная арендная плата
£1.03K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pause Sukhumvit 103
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
268
Стоимость продажи
£42.9K - £110K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £457
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
@ City Sukhumvit 101/1
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
799
Стоимость продажи
£66.2K - £67.4K
Ежемесячная арендная плата
£251 - £411
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Home Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
966
Стоимость продажи
£49.3K - £86.8K
Ежемесячная арендная плата
£194 - £502
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site