1 спален Кондо на продажу в D25 Thonglor

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1729950
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
42 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в D25 Thonglor

Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене £94,000 (£2,240/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 6, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. £2,240
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание D25 Thonglor
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£53 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1729950

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£94,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£53/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в D25 Thonglor и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: D25 Thonglor
Застройщика: D'Well Group
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 98
Окрестности: 1,504 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
D25 Thonglor Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в D25 Thonglor

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в D25 Thonglor

На продажу 8 В аренду 9
Доступные квартиры в D25 Thonglor
£119,000
£2,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Доступные квартиры в D25 Thonglor
£119,000
£2,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в D25 Thonglor
£121,000
£2,570/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в D25 Thonglor
£114,000
£2,590/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в D25 Thonglor
£94,000
£2,240/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в D25 Thonglor
£146,000
£2,920/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в D25 Thonglor
£116,000
£2,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в D25 Thonglor
£129,000
£3,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью
Получать уведомления о новых объявлениях по D25 Thonglor
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте D25 Thonglor домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £53. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом D25 Thonglor. Расстояние 1.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at D25 Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Японский стиль кондо с полными объектами
Mackky L., Таиланд, 6 лет назад
Этот кондоминиум подходит для долгосрочной аренды, поскольку он является владельцем проекта явно предназначен для японского народа. Внешний вид и интерьер навеян японским искусством. В комнате очень широк. Самое главное, что в ванной комнате с ванной, которую японские клиенты просят за все время. Общая площадь имеет множество удобств, таких как бассейн, сад и Тренажер для гольфа. Кондо в Соях Thonglor 25 или Sukhumvit 55, который является богатыми окрестностями. К сожалению, квартира довольно далеко от станции BTS, 2 км в нескольких минутах ходьбы, но есть много вариантов коммутирующих. Кроме того, это не далеко от пирса Thonglor. Многие японцы живут в этой области. Именно поэтому вы можете найти японские рестораны и японские житель легко. Такое интересное кондо!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D25 Thonglor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Chan
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£148K - £320K
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£377 - £1.26K
Год постройки
дек 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon I
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£434K
Ежемесячная арендная плата
£1.71K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon II
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£685K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W 8 Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£228K - £616K
Ежемесячная арендная плата
£1.48K - £1.94K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£1.26M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AESTIQ Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
203
Стоимость продажи
£258K - £1.55M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
447
Стоимость продажи
£114K - £365K
▼ -5.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £3.42K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Art @Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
102
Стоимость продажи
£89K - £289K
▲ 0.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£457 - £1.71K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Height
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£297K - £1.12M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£913 - £6.85K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nivati Thonglor 23
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£471K - £1.07M
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.57K - £5.48K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site