1 спален Кондо на продажу в Amaranta Residence

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U1857678
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35.86 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
мар 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Amaranta Residence

Это кондо площадью 35.86 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2018Вы можете купить кондо по базовой цене £104,000 (£2,900/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июн 2, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 35.86 кв.м.
Цена закв.м. £2,900
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Amaranta Residence
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£41 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1857678

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£104,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£41/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Amaranta Residence и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Amaranta Residence
Застройщика: Amaranta Development
Строительство: Дата постройки (мар 2018)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 159
Окрестности: 2,460 кв.м.
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 0.3 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Amaranta Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Amaranta Residence

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Amaranta Residence

На продажу 4 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Amaranta Residence
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Amaranta Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £41. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Amaranta Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Amaranta Residence. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Amaranta Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Luxury Condo, как 5-звездочный отель
Phuti Amantreekul, Таиланд, 5 лет назад
Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет квартиру в районе Huai Khwang. Это очень удобно, потому что он находится недалеко от MRT Huai Khwang, и он соединяется с крупными дорогами, такими как Rama 9 Road, Asoe Road, Ladprao Road и т. Д., Что облегчает поездку в город. Кроме того, он подходит для тех, кто хочет полностью меблированную комнату в современном стиле. Я купил с 2 спальнями. Что еще более впечатляюще, состоит в том, что проект предоставляет мебель и материалы отличного качества, идеально устроены и пропорционально. Поскольку проект также служит отеля, общие зоны и объекты чрезвычайно роскошны. Услуги отеля также доступны для жителей квартиры. Кроме того, система безопасности чрезвычайно строги. Я чувствую себя очень безопасно.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Amaranta Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Tempo Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
£51.2K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Soho Bangkok Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
341
Стоимость продажи
£94.4K - £220K
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£384 - £1.08K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
£63K - £121K
Ежемесячная арендная плата
£361 - £565
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Ratchada - Huay Kwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
483
Стоимость продажи
£72.3K - £158K
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£271 - £723
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ratchada-Huaykwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
398
Стоимость продажи
£68.7K - £134K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£294 - £565
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colory Vivid
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
£42.9K - £74.5K
Ежемесячная арендная плата
£226 - £271
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
881
Стоимость продажи
£81.3K - £268K
▼ -12.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£271 - £791
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XT Huaikhwang
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1404
Стоимость продажи
£92.4K - £225K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£339 - £858
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
674
Стоимость продажи
£80.2K - £203K
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£271 - £836
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
539
Стоимость продажи
£108K - £124K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£316 - £745
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site