1 спален Кондо на продажу в Amanta Ratchada

(1 Отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
ID объявления: U1394134
11% Доходность от аренды
1 Спальни
2 Ванные комнаты
84 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2005 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Amanta Ratchada

Это кондо площадью 84 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Din Daeng, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо по базовой цене £199,000 (£2,370/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 24, 2023
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 84 кв.м.
Цена закв.м. £2,370
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1394134

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£199,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Amanta Ratchada и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: Amanta Ratchada
Застройщика: Narai Property
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 344
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Thailand Cultural Centre MRT - 0.3 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
Amanta Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Amanta Ratchada

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Ресторан на территории
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Amanta Ratchada

На продажу 6 В аренду 19
Получать уведомления о новых объявлениях по Amanta Ratchada
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Amanta Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £57. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Amanta Ratchada необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thailand Cultural Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Amanta Ratchada. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Amanta Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый курортный стиль квартиры
Thanchanok A., Таиланд, 6 лет назад
Эта квартира выглядит немного старым, потому что он был построен давно, но все еще красиво в курортном стиле. Это прекрасная квартира в городе с хорошей атмосферой. Я решил купить 3 спальни, чтобы жить с моим мужем и сыном. Комната просторная, использует высококачественные материалы и успокаивающие цвета. Есть полные удобства. Этот проект также включает в себя управление отелями; Поэтому есть охранники, которые заботятся о нас. Я всегда чувствую себя спокойно на протяжении всего моего пребывания. Расположение отличное, всего в 5 минутах ходьбы от esplanade и станции культурных МРТ в Таиланде. Более того, проект имеет много парковочных мест. Эта область имеет перегруженность трафика. Я думаю, что используя частный автомобиль не хороший вариант.
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Amanta Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Revolve Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
802
Стоимость продажи
£72.7K - £225K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £795
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Ampio
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
£123K - £883K
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £2.95K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Revolve Ratchada 2
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
755
Стоимость продажи
£84.5K - £204K
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£295 - £908
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
335
Стоимость продажи
£82.9K - £232K
▼ -2.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£361 - £863
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Ratchada - Rama 9
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
£65.8K - £85.2K
▼ -18.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £420
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belle Grand Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
1991
Стоимость продажи
£104K - £1.02M
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £3.41K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kes Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£88.5K
Ежемесячная арендная плата
£295 - £341
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srivara Mansion
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
532
Стоимость продажи
£43.1K - £658K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£159 - £1.02K
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srivara Mansion 2
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
£99.9K
Ежемесячная арендная плата
£568
Год постройки
янв 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Condominium
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
£143K - £154K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£568
Год постройки
янв 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site