1 спален Кондо на продажу в 49 Plus

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U39078
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
51 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 2004 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в 49 Plus

Это кондо площадью 51 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2004Вы можете купить кондо  по базовой цене  £140,000 (£2,740/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £452 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 11, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 51 кв.м.
Цена закв.м. £2,740
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£63 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U39078

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£140,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£63/mo
Аренда
£452/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: 49 Plus
Застройщика: Plus Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2004)
Этажи: 9
Здания: 1
Квартиры: 77
Окрестности: 1,524 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
49 Plus Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в 49 Plus

  • Общий бассейн
    9.
  • Общий тренажёрный зал
    9.

Доступные квартиры в 49 Plus

На продажу 9 В аренду 22
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в 49 Plus
£126,000
£2,390/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 49 Plus
£192,000
£2,630/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Доступные квартиры в 49 Plus
£140,000
£2,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 49 Plus
£165,000
£2,260/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 49 Plus
£133,000
£2,670/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 49 Plus
£140,000
£2,740/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в 49 Plus
£145,000
£2,910/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 49 Plus
£147,000
£2,870/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 49 Plus
£132,000
£2,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по 49 Plus
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте 49 Plus домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £63. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом 49 Plus. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at 49 Plus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 49 Plus

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Via 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£125K - £282K
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£446 - £1.34K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citi Resort Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
£334K - £490K
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£669 - £1.45K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Suite
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£150K - £167K
Ежемесячная арендная плата
£357 - £1K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via Botani
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£107K - £363K
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£401 - £1.45K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The 49 Plus 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£133K - £212K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£557 - £1.23K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£89.1K - £134K
Ежемесячная арендная плата
£379 - £1.29K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liv At 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
183
Стоимость продажи
£129K - £515K
▼ -8.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£490 - £1.78K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S47 Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£237K - £791K
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £2.94K
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£110K - £211K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£446 - £1.11K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
749 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.56M - £1.89M
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site