1 спален Кондо на продажу в 39 by Sansiri

(5 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1380392
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
52 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
дек 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в 39 by Sansiri

Это кондо площадью 52 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене £229,000 (£4,400/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 1, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 1
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. £4,400
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание 39 by Sansiri
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£54 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1380392

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£229,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£54/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в 39 by Sansiri и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: 39 by Sansiri
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 166
Окрестности: 2,756 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
39 by Sansiri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в 39 by Sansiri

  • Общий бассейн
    9.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в 39 by Sansiri

На продажу 14 В аренду 59
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£393,000
£4,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£289,000
£4,820/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£440,000
£5,490/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£278,000
£4,870/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£252,000
£4,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£382,000
£4,890/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£423,000
£5,290/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£215,000
£4,060/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£289,000
£5,160/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£278,000
£4,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£262,000
£4,870/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.80 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£444,000
£5,550/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£229,000£301,000
£4,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в 39 by Sansiri
£243,000
£4,260/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по 39 by Sansiri
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте 39 by Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £54. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом 39 by Sansiri. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at 39 by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отель находится в самом центре города. Возле объекта комплектные объекты
Yadira Raasch, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Он расположен в центре города в самом центре города, рядом со всеми удобствами. Атмосфера проекта спокойный, красивый с высоким уровнем безопасности системы. Вход и выход проект используется в качестве ключа карточной системы. Вы можете убедиться, что это не опасно. К сожалению, парковка здесь недостаточно, и я рекомендую принимать общественный транспорт, как это находится в 350 метрах недалеко от станции Phrom Фонг BTS.
Бассейн очень широк.
Davince Bosher, Бельгия, 5 лет назад
Кондо имеет большой и очень большой бассейн и оснащен другими такими удобствами, как фитнес-центр и отличной системой безопасности. Я снимаю эту квартиру за 2 месяца, и я чувствую себя комфортно здесь жить, без проблем. Все хорошо, и персонал прекрасно. Кроме того, есть профессиональные охранники. Однако расположение кондо близко к Phrom Фонг BTS, что очень удобно.
Очень удобно поездки и рядом со станцией BTS
Suzy Brain, Великобритания, 6 лет назад
Кондоминиум в месте качества, рядом с EmQuartier, служа вам все удобства, с помощью всего лишь несколько шагов. Очень удобно ездить, как это всего в 250 метрах от Phrom Фонг BTS. Здание красиво и роскошно разработан. Номер очень хороший и полностью обставлены стандартной мебелью. Существует плавательный бассейн, сад и парковочное место. Если вы можете себе это позволить, это место очень полезно для инвестиций.
Стоит инвестиций!
Chloe Flory, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Даже расположение кондо в центре города, но тихо и менее переполнены людьми. Удобное расположение рядом с EmQuartier, всего в нескольких минутах ходьбы. Это также близко к Gourmet Market и многих известных ресторанов. Кроме того, это также очень близко к Phrom Фонг BTS, что делает его легко путешествовать. Причины я решил купить блок с 1-комнатным здесь для инвестиций без колебаний. Моя комната очень просторная и имеет качественную мебель. Стоит инвестиций!
Хорошее место находится в Phrom Фонг районе
Fernando Judon, Южная Африка, 7 лет назад
Я думаю, что место хорошее, поскольку оно отвечает потребностям городского образа жизни, только около 5 минут ходьбы до Пром Фонг BTS и легко путешествует по разным местам в Бангкоке. Кондоминиумы здесь обеспечивают конфиденциальность и полные объекты. Первый раз, когда я переехал сюда, там была проблема с запахом трубы в ванной комнате, и инженеры пришли, чтобы исправить это немедленно. Я думаю, что персонал здесь полезны. Я думаю, что это очень дорого по цене, но при сравнении местоположения и качества, я думаю, что стоит платить.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 39 by Sansiri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Diplomat 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£319K - £835K
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £5.09K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The XXXIX By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£296K - £715K
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £2.2K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vittorio 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£778K - £4.16M
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.31K - £4.63K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£949K - £2.78M
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.78K - £8.1K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suanpetch
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
£389K - £463K
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £8.1K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
£155K - £243K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £1.11K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
8 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£619K - £1.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
MARQUE Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£1.03M - £10.8M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.78K - £16.2K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Residence 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£414K - £1.6M
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £4.16K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 43
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£382K - £481K
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £1.5K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site