1 спален Кондо на продажу в 168 Sukhumvit 36

 (Написать отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1035826
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
56.58 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в 168 Sukhumvit 36

Это кондо площадью 56.58 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £244,000 (£4,320/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 13, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 56.58 кв.м.
Цена закв.м. £4,320
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£65 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1035826

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£244,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£65/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в 168 Sukhumvit 36 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: 168 Sukhumvit 36
Застройщика: Advanced Living Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 105
Окрестности: 1,256 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.8 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
168 Sukhumvit 36 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в 168 Sukhumvit 36

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в 168 Sukhumvit 36

На продажу 6 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по 168 Sukhumvit 36
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£228
2-й взнос
При подписании контракта
£228
3-й взнос
При передаче объекта
100%
Unit 301, 305
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£456
1-й взнос
При подписании контракта
£683
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте 168 Sukhumvit 36 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £65. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте 168 Sukhumvit 36 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом 168 Sukhumvit 36. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at 168 Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£228
2-й взнос
При подписании контракта
£228
3-й взнос
При передаче объекта
100%
Unit 301, 305
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£456
1-й взнос
При подписании контракта
£683
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 168 Sukhumvit 36

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vtara Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
467
Стоимость продажи
£86.3K - £406K
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£295 - £1.25K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oka Haus
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1178
Стоимость продажи
£86.1K - £338K
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £1.27K
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
38 Mansion
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£118K - £284K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £1.14K
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£143K - £159K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£295 - £1.25K
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Heritage
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
27
Стоимость продажи
£500K - £1.17M
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.7K - £2.95K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£141K - £286K
▼ -10.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.59K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
229
Стоимость продажи
£227K - £506K
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£727 - £863
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MIELER Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£352K - £465K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £2.04K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Morph 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
£238K - £795K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£454 - £3.41K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Morph 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
£113K - £398K
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.25K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site