1 спален Квартира на продажу в Dusit Grand Park 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1680624
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
июн 2022 Дата постройки

1 спален Квартира на продажу в Dusit Grand Park 2

Это квартира площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить квартира  по базовой цене  £78,000 (£2,230/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £370 в месяц.


Здравствуйте, сдам 1 к.кв с видом на бассейн, в шикарном новом кондо Dusit Grand ParkII в районе Джомтьен. Квартира новая, 8 этаж, полностью укомплектована техникой, постельное белье, посуда, wi-fi 550 бат в месяц, коммунальные эл-во 4,6бат/Кв, вода 40 бат/куб. На территории огромные бассейны, детская горка, фитнес-зал, сауна, хамам.

До пляжа 10 мин пешком, рядом все магазины и рынки. По всем вопросам пишите в л/с, есть и другие варианты квартир в этом же кондо. Наш офис застройщика находится на территории кондо. Договор напрямую с собственником. Онлайн-показ в любое время.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления ноя 18, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. £2,230
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£32 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1680624

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£78,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£32/mo
Аренда
£370/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Dusit Grand Park 2
Застройщика: Dusit Group
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Этажи: 8
Здания: 5
Квартиры: 919
Окрестности: 14,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный - 1.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Dusit Grand Park 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Dusit Grand Park 2

  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2

На продажу 162 В аренду 9
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£78,000
£2,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£61,300
£1,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£46,300
£1,780/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£59,000
£1,690/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£41,600
£1,660/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.12 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£55,300
£2,210/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£61,300
£1,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£48,600
£1,940/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.08 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£111,000
£1,790/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£110,000
£1,770/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£127,000
£2,020/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£127,000
£2,050/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£111,000
£1,820/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£65,000
£1,880/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£98,500
£1,520/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£57,800£67,500
£2,310/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£57,800
£2,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£48,600
£1,940/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£57,800
£2,310/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£65,000£78,000
£1,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£57,800£67,500
£2,310/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£65,000£78,000
£1,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£111,000
£1,820/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£57,800£81,500
£2,310/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£113,000
£1,850/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£65,000£78,000
£1,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£113,000
£1,820/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£57,800£78,000
£2,310/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£65,800
£1,910/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
£113,000
£1,820/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Dusit Grand Park 2
Посмотреть все (162)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
Contract signing within 15 days
40%
2-й взнос
12 Installments and Transfer
60%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dusit Grand Park 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £32. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Dusit Grand Park 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом Dusit Grand Park 2. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Dusit Grand Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
Contract signing within 15 days
40%
2-й взнос
12 Installments and Transfer
60%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я впечатлен качеством проекта
Lynn Al., Швеция, 4 года назад
Раньше я использовал в аренду проект из Dusit Group. Я впечатлен качеством проекта, потому что он идет с полными объектами. Качество считается нормально. Я просмотрел проект, потому что я хотел квартиру на длительный срок по приемлемой цене. Я думаю, что это будет правильный выбор, потому что он находится недалеко от торговых центров и пляжа Джомтьен. Есть много рынков в этом районе. Если у вас есть личный автомобиль, он будет иметь возможность путешествовать по разным местам удобно. Паттайя является прекрасным городом. Существует все, что вам нужно. Мне нравится, и хочу инвестировать в жилье здесь. Я думаю, что это будет стоит.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dusit Grand Park 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Dusit Grand Park
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
978
Стоимость продажи
£34.4K - £102K
▼ -10.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£219 - £577
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
£30K - £96.6K
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£115 - £381
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zensiri Jomtien Residences
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
126
Стоимость продажи
£106K - £286K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Residence Jomtien Beach
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£50.8K - £277K
▲ 1.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£277 - £462
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Residence Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£298K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.5K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gardenia Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£138K - £219K
Ежемесячная арендная плата
£1.15K - £1.77K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
£122K - £157K
Ежемесячная арендная плата
£693 - £982
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Oasis
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£252K - £693K
▼ -8.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.32K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
660
Стоимость продажи
£26.6K - £53.4K
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£185 - £346
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1750
Стоимость продажи
£29.8K - £180K
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£173 - £416
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site