4 спален Вилла в аренду в Wings Villas

3,423 GBP£5,020 Ежемесячно

295 кв.м. Размер участка

280 кв.м. Размер участка

Доступно: фев 28, 2025 Последнее обновление 6 дней назад

240 кв.м. Размер участка

Доступно: янв 1, 2025 Последнее обновление 1 месяц назад

240 кв.м. Размер участка

Доступно: июл 1, 2025 Последнее обновление 2 месяца назад

1,598 GBP£2,010 Ежемесячно

215 кв.м. Размер участка

Доступно: фев 1, 2025

226 кв.м. Размер участка

Доступно: мар 31, 2025

208 кв.м. Размер участка

Доступно: мар 11, 2025

Получать уведомления о новых объявлениях по Wings Villas

Посмотреть все (12)

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wings Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.

The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Wings Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £3 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Wings Villas. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Wings Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

18%

2-й взнос

Completion of Piling & Foundation

15%

3-й взнос

Completion of Main Struction

15%

4-й взнос

Completion of Roof, Walls and Patitions

15%

5-й взнос

Completion of Floor Tiles and Wall Tiles

15%

6-й взнос

Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy

15%

7-й взнос

After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.