4 спален Вилла в аренду в ISOLA Phuket

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1982778
Доступно: янв 31, 2025
4 Спальни
4.5 Ванные комнаты
360 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2024 Дата постройки
Ежемесячная арендная плата
  • Договор на 1 год £7,420
  • Договор на 3-6 месяцев £10,400

4 спален Вилла в аренду в ISOLA Phuket

Это вилла площадью 360 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2024. Вы можете снять вилла на длительный срок за £7,420 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 10, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Лаян -0.9 км
Крытая площадь 360 кв.м.
Цена закв.м. £21
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
127 кв.м.
Размер участка 450 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды 3 месяца(-ев)
Доступно с янв 31, 2025
Питомцы Не допускаются
Строительство Дата постройки (авг 2024)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Вид из окон не загорожен
Места на парковке 2
Размер бассейна 15X3
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1982778

Детали проекта

Название объекта: ISOLA Phuket
Застройщика: Dynasty Stone
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Квартиры: 12
Окрестности: 13,440 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 0.9 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
ISOLA Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в ISOLA Phuket

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по ISOLA Phuket
Посмотреть все (1)

Часто задаваемые вопросы

На объекте ISOLA Phuket домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £417. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте ISOLA Phuket необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом ISOLA Phuket. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at ISOLA Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Reservation Agreement
10%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement
15%
3-й взнос
Preparation of Construction
30%
4-й взнос
Foundation Completion
15%
5-й взнос
Ground Floor Completion
10%
6-й взнос
Roof Structure Completion
5%
7-й взнос
Walls Completion
5%
8-й взнос
Mid-Stage Finishes
5%
9-й взнос
Land & Villa Transfer
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современная роскошная вилла с большим частным бассейном
Thomasena Massey, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Этот проект кажется интересным. Он удобно расположен недалеко от международного аэропорта Пхукета и Лайан пляжа, один из самых красивых пляжей на Пхукете. Проект поставляется с большим количеством объектов, таких как гостиная, бар, рецепция, тренажерный зал и т.д. Персонал был полезным и очень информативным. Вилла оформлена в современном роскошном стиле, имеет в двери парковки и частный бассейн, который достаточно велик по сравнению с другими местами. Окружающая атмосфера очень спокойно. Поэтому частные, и я думаю, что это очень полезно и прикрепляют к покупке.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около ISOLA Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ocean Breeze
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£104K - £290K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£927 - £2.09K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Villas Overlooking Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£811K - £1.83M
Ежемесячная арендная плата
£4.4K - £13.9K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences Overlooking Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£510K - £2.18M
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.17K - £10.4K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Hills Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£1.04M - £2.09M
Ежемесячная арендная плата
£15.1K
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Green Park Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
403
Стоимость продажи
£114K - £845K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.71K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lotus Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£487K - £672K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.85K - £2.78K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Estate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£9.27K - £19.7K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suan Tua Estate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£220K
Ежемесячная арендная плата
£2.09K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakewood Hills Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£974K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£10.4K - £13.9K
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Oriole
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£10.4K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site