Laguna Bay 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
дек 2015 Дата постройки
8 Этажи
1 Здания
156 Квартиры
1,600 кв.м. Окрестности

Laguna Bay 2 в районе Nong Prue, Паттайя

Laguna Bay 2 - это объект кондо и квартира, расположенный в Nong Prue, Паттайя и его строительство было завершено в дек 2015. Объект включает 156 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Vistas Development Co., Ltd, который также стоит за Club Royal, The Peak Towers и Laguna Beach Resort 2..

Об объекте Laguna Bay 2

Laguna Bay 2 представляет собой роскошный кондоминиум в середине Пратамнак, премьер расположение недалеко от пляжа Паттайи, один из Таиланда наиболее популярных туристических направлений и обозначается как " Беверли-Хиллз от Паттайи. " Расположение проекта является выдающимися и красивыми пейзажами. Он также окружен различных местах, таких как торговые центры, международные рестораны и многих туристических направлений, в том числе Пратумнаке Точка зрения, Пратумнаке Бич, Кози Бич, Джомтьен Бич, и пешеходной улицы Паттайи. Кроме того, проект предоставляет широкий спектр услуг, включающий в себя общий бассейн, шезлонги, общий тренажерный зал, сауну и парная, что позволяет жителям, чтобы испытать вид на закат и вид на море на крышу. Номера полностью меблированы, обеспечивая шкаф и встроенная кухня с западной кухней и полным набором кухонной от Electrolux и Hafele. Кроме того, она обеспечивает стандартную ванной комнаты сантехника из Европы. Балкон большой и был тщательно выбран премиум мебель для украшения комнаты. Это дает ощущение реального отдыха и отвечает требованиям населения.

Информация о проекте
Laguna Bay 2 расположен в 446/100 Moo 2, Nong Пру, Bang Lamung, Чонбури. Это 8-этажное невысокое кондоминиум разработан Height Holding Company Limited, состоящий из 156 жилых единиц.

Типы номеров и подробности
- Студия (25,26 кв.м)
- 1 Комната (36,40 кв.м.)

Project Услуги
- Лобби-зал
- Пассажирские лифты
- Автомобильная стоянка
- 2 Крыши бассейны
- зона для загорания
- Сауна
- Паровая комната
- Общий центр
- Бесплатный вай-фай
- Key Card Access
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа системы безопасности

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с пляжа Паттайи, направляясь на юго-восток от прибрежной дороги к Паттайе 31/1 примерно на 600 метров. Поверните налево позади мира Gems около 150 метров и повернуть направо за Chivarome массажа здоровья (на левой стороне), через White Inn Hotel (на правой стороне) примерно 650 метров. Поверните налево на Тап Прайя дороге около 120 метров и идти прямо на 1,1 км. Держитесь правой стороны, чтобы сделать разворот Пратумнаке дороге около 90 метров. Поверните налево, чтобы войти Soi Пратамнака 6 примерно 850 метров. Поверните направо в переулок, в течение примерно 47 метров, и Laguna Bay находится на правой стороне.

Особенности и удобства

  • Зона вестибюля at Laguna Bay 2
    Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн at Laguna Bay 2
    Общий бассейн
    4.
  • Общий бассейн at Laguna Bay 2
    Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал at Laguna Bay 2
    Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в Laguna Bay 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Bay 2
Посмотреть все (3)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Laguna Bay 2

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Laguna Bay 2?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Парилка
Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 20%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Bay 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£12/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - Vistas Development Co., Ltd

Все объекты Vistas Development Co., Ltd
13 Объекты 5,191 Квартиры

A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.

We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.

Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Laguna Bay 2
На объекте Laguna Bay 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Laguna Bay 2 составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Bay 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Bay 2. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Bay 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее расположение, прекрасный вид на Пратамнаке
Krysten Latour, Швеция, 5 лет назад
Я снимаю эту квартиру на 1 месяц и есть отдых с моей подругой. В комнате я снимаю полностью меблированная комната-студия. Существует небольшая кухня для приготовления пищи. Кроме того, существует общий Wi-Fi, 2 больших бассейна, сауна и парная при условии. Это называется лучшие объекты когда-либо. Охранники и Регистраторы также служат нам отличные услуги. Очень впечатлен! Атмосфера проекта подходит для спокойного отдыха. Он расположен недалеко от Пратумнаке Бич, всего в нескольких шагах ходьбы. Есть много вкусных ресторанов. Соседи прекрасны, и окружение безопасно, что делает наше время отдыха очень впечатляет!
Паттайя
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Паттайя

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Laguna Bay 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Kieng Talay in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Kieng Talay
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£32.3K - £80.6K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£184 - £645
Год постройки
июн 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Thepthip Mansion Condominium in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Thepthip Mansion Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
400
Стоимость продажи
£27.6K - £32.2K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£138
Год постройки
июл 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Holiday Condo View in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Holiday Condo View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£46.1K - £96.8K
▼ -26.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£553
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Laguna Bay 1 in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Laguna Bay 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£34.6K - £85.3K
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£415
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Park Royal 3 in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Park Royal 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
£56.4K - £115K
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£300 - £899
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Arunothai Condo in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Arunothai Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£47.7K - £184K
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Nova Ocean View in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Nova Ocean View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£89.9K - £207K
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£253 - £806
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
The Panora Pattaya in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
The Panora Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
342
Стоимость продажи
£115K - £354K
▲ 5.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£461 - £1.5K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Siam Oriental Dream in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Siam Oriental Dream
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£48K - £76K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Baan Haad Uthong Condominium in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Baan Haad Uthong Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£645K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.84K
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es