Laguna Bay 1

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
май 2013 Дата постройки
8 Этажи
1 Здания
74 Квартиры
3,200 кв.м. Окрестности

Laguna Bay 1 в районе Nong Prue, Паттайя

Laguna Bay 1 - это объект кондо и квартира, расположенный в Nong Prue, Паттайя и его строительство было завершено в май 2013. Объект включает 74 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Vistas Development Co., Ltd, который также стоит за Club Royal, The Peak Towers и Laguna Beach Resort 2..

Об объекте Laguna Bay 1

Опыт совершенствования жизни в Laguna Bay 1, современный стиль кондоминиума обставлены качественной мебелью на потенциальном месте Южная Паттайя Бич на Пратамнака холме, в окружении всех видов деревьев и цветов. Полюбоваться 360 градусов декорации города Паттайи и пляжей или насладиться полный спектр удобств, таких как бассейн на крыше с видом на море, фитнес-центр, цветущий сад, и система безопасности 24 часа, и многое другое. Удобный проезд до Dongtan пляжа 8 минут, 5 минут до еды Mart супермаркета и 7 минут до площади Джомтьна. Окрестности проекта полно магазинов, ресторанов и ночных клубов, которые рисуют цветы к вашему жизни и соответствуют вашему образу жизни.

Информация о проекте
Laguna Bay 1 находится в Сои Пратамнака 5, Наклуа, Muang Паттайя, Чонбури. Это разработка проекта от Heights Holdings и был завершен в 2013 году проект малоэтажное кондоминиума, 1 здание 8 этажей, состоящий из 74 жилых единиц.

Типы номеров и подробности
Номер-студио (25.50-29 кв.м)
1 комнатная (42-53 кв.м)
2 спальни (62 кв.м)

Услуги
Фитнес-центр
Пассажирские лифты
Парковочное место
Бесплатный Wi-Fi Интернет
Сад
Крыша бассейн
парилки
Ключ доступа к карте
24-часовая охрана с системой видеонаблюдения


Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начиная с Сукхумвит, направляясь к Thepprasit Road. Идите прямо на 3 км и повернуть направо на Thappraya пути. Проехать 850 метров и повернуть направо на Пратумнаке Road. Затем повернуть направо на Soi Пратамнака 6 750 метров до поворота направо на Soi Romanacea Сой 9. Продолжить на 200 метров; Вы можете найти проект справа.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at Laguna Bay 1
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Communal Gym at Laguna Bay 1
    Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Communal Garden Area at Laguna Bay 1
    Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Laguna Bay 1

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Bay 1
Посмотреть все (1)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Laguna Bay 1

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Laguna Bay 1?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Сауна
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Прачечная / химчистка
Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 50%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Bay 1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£11/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,130
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Within 1 Months
80%

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - Vistas Development Co., Ltd

Все объекты Vistas Development Co., Ltd
13 Объекты 5,191 Квартиры

A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.

We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.

Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Laguna Bay 1
На объекте Laguna Bay 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Laguna Bay 1 составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Bay 1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Bay 1. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Bay 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,130
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Within 1 Months
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кооперативный стиль современный
James Smith, Новая Зеландия, 8 лет назад
Готовые к въезду кондоминиума в современном стиле, украшен высококачественной мебелью. Это экономит мое время, чтобы купить мебель; просто двигаться с моим багажом. Там не много типов номеров вы можете выбрать; есть только номера-студио до 2-х спален. Я не рекомендую вам жить с большой семьей. Мое место блок 1-комнатная. Это идеально, чтобы жить в одиночку. Номер хороший размер, не слишком маленький или большой. Раскладка в точных пропорциях. Общая зона находится в хорошем состоянии. Они чисты и функциональны. Обслуживание в порядке, в том числе Wi-Fi Интернет, фитнес-центр, сауна, лифт, сад и бассейн на крыше. Вот мое любимое место. Система безопасности здесь хорошо; есть охранник 24 часа, и я должен использовать ключ-карту, чтобы войти в здание. Я чувствую себя здесь в безопасности. Площадь собственности имеет удобные магазины, рестораны и универмаги. Я могу получить еду на продукты питания Mart супермаркет в течение 5 минут. Расположение кондо рядом Dongtan Бич и находится на холме Пратамнак. Поскольку область не переполнена, и единица проекта не свела, кондо абсолютно идеальное для жизни.
Паттайя
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Паттайя

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Laguna Bay 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Park Royal 3 in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Park Royal 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
£55.6K - £114K
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£295 - £886
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Laguna Bay 2 in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Laguna Bay 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£43.1K - £56.8K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Arunothai Condo in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Arunothai Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£47K - £182K
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
The Panora Pattaya in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
The Panora Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
342
Стоимость продажи
£112K - £346K
▲ 5.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£451 - £1.46K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Thepthip Mansion Condominium in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Thepthip Mansion Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
400
Стоимость продажи
£27K - £31.5K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£135
Год постройки
июл 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Norway Resort 1 in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Villa Norway Resort 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£315 - £788
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Kieng Talay in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Kieng Talay
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£31.8K - £79.5K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £636
Год постройки
июн 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Holiday Condo View in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Holiday Condo View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£45.4K - £95.4K
▼ -26.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£545
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Nova Ocean View in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Nova Ocean View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£88.6K - £204K
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£250 - £795
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Siam Oriental Elegance 2 in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Siam Oriental Elegance 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£38.4K - £225K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es