777 Beach Condo

(9 Отзывы)
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
июн 2021 Дата постройки
8 Этажи
1 Здания
777 Квартиры

777 Beach Condo в районе Mai Khao, Пхукет

777 Beach Condo - это объект кондо и квартира, расположенный в Mai Khao, Пхукет и его строительство было завершено в июн 2021. Объект включает 777 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Thai Business Development Company Group, который также стоит за Naiharn Sea Condominium и Mai Khao Beach Condotel..

Об объекте 777 Beach Condo

777 Beach Condo, современный кондоминиум обеспечивая большие удобства для жителей с полным спектром услуг, таких как большой бассейн, фитнес-центр, спа, рестораны, магазины, теннисные корты, а также автобусы. Расположенный в самом потенциальном месте, проект находится в 1 км от Mai Khao Beach и в 3 минутах езды на машине от Splash Jungle Water Park, первый аквапарк в городе Пхукет, в окружении пятизвездочных отелей известный Blue Canyon Country Club.

Расположенный посреди спокойной обстановке, жители могут жить ближе к природе в частном пространстве. С 777 единиц в общей сложности, проект предлагает уникальную возможность для инвесторов с гарантированным возвратом до 7% в течение 3-х лет. По мере того как место пользуется большим спросом со стороны арендаторов, инвесторы твердо доверяют руководству и получить удовлетворительные возвращения.

Информация о проекте
777 Beach Condo расположен в Ban Bo Som 3016 Road, Mai Khao, Thalang, Пхукет. Проект представляет собой 8-этажный невысокий кондоминиум с 777 единиц в общей сложности. Ожидается, что будет завершено в 2021 году.

Тип номера
1 комнатная (20-36 кв.м)

Project Услуги
- Прием
- Общий бассейн
- Ресторан
- Бар
- Кафе
- Детская площадка
- Теннисный корт
- Общий тренажерный зал
- Спа
- Сауна
- Автобус до пляжа
- система безопасности 24 часа
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Дополнительные услуги
- Магазин
- магазин Drug
- Магазин
- клиника
- Услуга няни

Направление проекта
Для того, чтобы попасть в проект на личном автомобиле, начиная с международного аэропорта Пхукета, и идите на север. Продолжить на Thepkasattri-Найянг Роуд (Маршрут 4031) на 3,2 км. Поверните налево на Thepkrasattri Road (Route 402) на 900 метров. Затем повернуть налево на шоссе 3033 на 3,3 км и повернуть направо на шоссе 3033 в 1,4 км. Поверните направо на Ban Bo Som 3016 Дорога на 300 метров; Вы найдете проект слева.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at 777 Beach Condo
    Общий бассейн
    1.

Доступные квартиры в 777 Beach Condo

На продажу 128 В аренду 2
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£27,300
£1,370/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£31,900
£1,590/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£41,000
£2,050/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£51,300
£2,050/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£58,800
£2,350/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Парк
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£43,200
£2,160/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£34,200
£1,140/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд Без мебели Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£75,500
£3,780/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£52,400
£2,500/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£48,100
£1,920/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£50,400
£2,010/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£43,300
£1,510/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.75 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£42,400
£2,050/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.70 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£27,300
£1,370/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£46,500
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£46,500£72,500
£2,280/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£63,600
£3,180/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£46,900
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.60 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£46,900
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.60 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£47,000£72,500
£2,280/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£47,200
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.70 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£47,200£60,100
£2,280/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.70 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£47,200
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.70 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£47,200£60,100
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.70 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£47,200£63,800
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 20.70 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£50,700£109,000
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.25 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£51,000£90,600
£2,280/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£51,300£95,700
£2,280/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£51,300
£2,280/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 777 Beach Condo
£51,300
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по 777 Beach Condo
Посмотреть все (128)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в 777 Beach Condo?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Спа
Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Теннисный корт
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте 777 Beach Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£14/кв.м.
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
£228/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
on the signing date of the sales and purchase agreement (30 days after initial reservation).
50%
2-й взнос
upon completion of construction of 5th Floor structure
15%
3-й взнос
upon completion of construction of the exterior structure of the condominium building
15%
4-й взнос
upon the completion of the plastering work.
15%
5-й взнос
При передаче объекта
5%

Генеральный план

О застройщике - Thai Business Development Company Group

Все объекты Thai Business Development Company Group
3 Объекты 1,198 Квартиры

Thai Business Development Company Group - companies operating in Thailand more than 7 years. Main directions: investments, construction, hotels, property

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about 777 Beach Condo
На объекте 777 Beach Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте 777 Beach Condo составляют 173 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте 777 Beach Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,730 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Маи Кхао - это ближайший Пляж рядом с объектом 777 Beach Condo. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at 777 Beach Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
on the signing date of the sales and purchase agreement (30 days after initial reservation).
50%
2-й взнос
upon completion of construction of 5th Floor structure
15%
3-й взнос
upon completion of construction of the exterior structure of the condominium building
15%
4-й взнос
upon the completion of the plastering work.
15%
5-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.6 из 5
На основе
9 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой бассейн и большой теннис
Verified Visitor, 1 год назад
Большой бассейн и большой теннис. Новое здание, больше магазинов и ресторанов, массаж. Море рядом.Большой бассейн и большой теннис. Новое здание, больше магазинов и ресторанов, массаж. Море рядом.
Большой бассейн и большой теннис
Verified Visitor, 1 год назад
Большой бассейн и большой теннис. Новое здание, больше магазинов и ресторанов, массаж. Море рядом.Большой бассейн и большой теннис. Новое здание, больше магазинов и ресторанов, массаж. Море рядом.
Большой бассейн и большой теннис
Verified Visitor, 1 год назад
Большой бассейн и большой теннис. Новое здание, больше магазинов и ресторанов, массаж. Море рядом.Большой бассейн и большой теннис. Новое здание, больше магазинов и ресторанов, массаж. Море рядом.
Место тихое и хорошо оборудованные.
Paul Nyugen, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Атмосфера жизни в этом районе подходит для людей, которые любят мир и не любят шума и суеты города. Я так счастлив, потому что я искал место, как это на некоторое время. Кроме того, это не далеко от окружающих объектов, рядом с местным сообществом, удобный магазин, магазины и рестораны. Это также недалеко от международного аэропорта Пхукета, всего в 10 минутах езды на автомобиле. Проект большой, с 777 единиц в пределах от 1-2 спален, прибывая с полным спектром услуг, таких как бассейн, теннисные корты, фитнес-центры, рестораны и многое другое. Если я не выбираю здесь, так что где-то еще? Это очень полный.
Атмосфера подходит для релаксации.
Lucia Jett, Бельгия, 3 года назад
Это кондо является 7-этажным невысоким кондоминиумом, а также объекты считаются завершенными, так как качество и цена разумно. Номер оформлен как отель. Номера-студио и размер 1 спальня, которые приходят с просторным балконом. Проект расположен примерно в 1 км от Mai Khao Beach, и этот район является относительно спокойным. Если вы путешествуете в городе Пхукет, она занимает около 45 минут на машине.
Расположенный на Пан Бо СОРМ 3016 дороги
Elizabeth Woodson, Австралия, 4 года назад
Расположенный на Пан Бо СОРМ 3016 дороги, вход хорошо проложили, а трафик не тяжелый. Окружающая хорошая атмосфера, и многие растения окружили проект. Это близко к пляжу Mai Khao, красивый и мирный пляж, только менее чем в 2 км от отеля. Пока проект находится в стадии строительства. Есть 777 единиц, начиная от студий и типов 1-комнатных. Полезная площадь будет немного мала. Кроме того, цена продажи не включает в себя мебель во многих единицах. Существуют различные объекты, такие как спа, сауна, тренажерный зал, ресторан, бассейн и теннисный корт.
Кондоминиум с хорошей атмосферой, полный и близко к прекрасному пляжу
Gracia H., Австралия, 4 года назад
Атмосфера очень хорошая и частные. Это впечатляет. Атмосфера не только приятно, но персонал услужливый и дружелюбный. Проект предусматривает различные рестораны на территории отеля. Эта причина делает эту квартиру больше, чем место, чтобы остаться, потому что это очень удобно, так как он находится близко к главной дороге Пхукет, торговые центры, пляжи, магазины, и многие туристические достопримечательности. Стоит, и я, не колеблясь, чтобы рекомендовать его здесь.
Роскошные кондо, Есть много типов номеров, чтобы выбрать из
Chelsie Briones, Франция, 4 года назад
Кондо роскошное, и атмосфера подходит для релаксации. Есть много размеров комнаты, чтобы выбрать из. В комнате мы выбираем комната 1 спальни, потому что я остаюсь со своим другом. Комната полностью меблирована, но отделка не очень красиво и фокусируется на удобстве, а не красота. Общая площадь не более выдающимся, чем большой открытый бассейн. Есть отпуск прокат лежаки, и сады, прекрасное место для отдыха и чтения книг. Это очень удобно. Лично я, как я жил здесь в течение длительного времени, я хотел бы, чтобы оценить услуги Штаба и охранники всегда держать области кондо чистые и безопасные, не разочарованы вообще выбор здесь.
Очень удобно, недалеко от аэропорта
Woojung Lee, Республика Корея, 5 лет назад
Место, все удобства жизни, доступные. В рамках проекта, есть много магазинов, кафе, minimarts и ресторанов. Кроме того, бассейн также большой для жителей. Проект имеет только один тип-комнатная на 20 квадратных метров в ширину, который достаточно мал и подходит для жизни в одиночку или в паре. Внутри есть мини-кухня-ниша, которая не подходит для приготовления большой еды. Место отличное, потому что это не далеко от аэропорта Пхукета и недалеко от Mai Khao Beach, всего 5 минут.
Пхукет
Mai Khao
Neighborhood Overview of Mai Khao, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с 777 Beach Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Mouana Breeze Maikhao in Mai Khao, Пхукет
Название объекта
Mouana Breeze Maikhao
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£565K - £631K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Mai Khao Dream Villa Resort & Spa in Mai Khao, Пхукет
Название объекта
Mai Khao Dream Villa Resort & Spa
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£6.81K - £7.95K
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Chomdao Maikhao Pool Villa in Mai Khao, Пхукет
Название объекта
Chomdao Maikhao Pool Villa
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£2.16K
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Mai Khao Beach Condotel in Mai Khao, Пхукет
Название объекта
Mai Khao Beach Condotel
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
342
Стоимость продажи
£38.6K - £409K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.36K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Splash Beach Resort in Mai Khao, Пхукет
Название объекта
Splash Beach Resort
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
300
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£4.54K
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Grand West Sands Resort & Villas Phuket in Mai Khao, Пхукет
Название объекта
Grand West Sands Resort & Villas Phuket
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
548
Стоимость продажи
£681K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Mai Khao in Mai Khao, Пхукет
Название объекта
Baan Mai Khao
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
206
Стоимость продажи
£202K - £1.54M
▼ -2.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£908 - £6.36K
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Mai Khao Home Garden Bungalow in Mai Khao, Пхукет
Название объекта
Mai Khao Home Garden Bungalow
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£318 - £613
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
JJ Airport Condominium in Mai Khao, Пхукет
Название объекта
JJ Airport Condominium
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
144
Стоимость продажи
£43.6K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £386
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Utopia Maikhao in Mai Khao, Пхукет
Название объекта
Utopia Maikhao
Расположение
Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
92
Стоимость продажи
£286K - £477K
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es