The Wynn Phuket

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Идёт строительство объекта
9 Квартиры
5,200 кв.м. Окрестности

The Wynn Phuket в районе Чернг Талай, Пхукет

The Wynn Phuket - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет Объект включает 9 квартир застройщиком выступал Capital City Realestate.

Доступные квартиры в The Wynn Phuket

Получать уведомления о новых объявлениях по The Wynn Phuket
Посмотреть все (6)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Wynn Phuket?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£273
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Wynn Phuket необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £3,420 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£3,420
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Purchase agreement(30days from deposit date).
28%
3-й взнос
Completion of foundation.
20%
4-й взнос
Completion of roof and walls.
20%
5-й взнос
Completion of windows and doors.
20%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Capital City Realestate

Все объекты Capital City Realestate
1 Project 9 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Wynn Phuket
На объекте The Wynn Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Wynn Phuket фиксированы и составляют £273. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Wynn Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £3,420.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Wynn Phuket. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Wynn Phuket you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Purchase agreement(30days from deposit date).
28%
3-й взнос
Completion of foundation.
20%
4-й взнос
Completion of roof and walls.
20%
5-й взнос
Completion of windows and doors.
20%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Wynn Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Stella Estate Private Residences Bangtao in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Stella Estate Private Residences Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£954K - £1.36M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Regent Villas Pasak Phase 2 in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Regent Villas Pasak Phase 2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£441K - £475K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The S Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The S Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£2.72K - £4.54K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
The Regent Villa Pasak in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Regent Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£441K
Ежемесячная арендная плата
£5K
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
The Teak Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Teak Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£584K - £674K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.2K - £13.2K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Mind in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Mind
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£568K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Sarin Residence in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Sarin Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£568
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Trichada Sky in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Trichada Sky
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£3.41K - £7.27K
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
The Teak Phuket Phase 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Teak Phuket Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£663K - £899K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Trichada Tropical in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Trichada Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£488K - £500K
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.41K - £6.81K
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es