Layan Verde

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
май 2027 Идёт строительство объекта
7 Этажи
7 Здания
776 Квартиры
77,280 кв.м. Окрестности

Layan Verde в районе Чернг Талай, Пхукет

Layan Verde - это объект кондо и квартира, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и завершение его строительства намечено на май 2027. Объект включает 776 квартир на 7 этажах,  застройщиком выступал Layan Best View.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Layan Verde
    Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк at Layan Verde
    Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Layan Verde

Доступные квартиры в Layan Verde
£243,000
£4,140/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.70 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£233,000£390,000
£3,900/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59.70 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£361,000
£3,600/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100.20 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
£518,000£1,080,000
£3,550/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 145.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£1,710,000
£4,340/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 394 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£2,910,000
£4,650/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 625.10 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
£243,000
£4,290/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.60 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£154,000£377,000
£3,850/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£365,000
£3,600/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
£519,000
£3,550/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£1,730,000
£4,390/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 394 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£2,920,000
£4,650/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 629.30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
£244,000
£4,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£156,000
£3,800/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£369,000
£3,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100.60 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
£555,000£1,110,000
£3,420/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 162.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£1,730,000
£4,350/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 397.30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£2,970,000
£4,650/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 638 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
£156,000£339,000
£3,800/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£247,000
£4,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.70 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£156,000£550,000
£3,800/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£1,890,000
£4,780/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 394 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
£370,000
£3,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100.90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£579,000
£3,510/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 164.90 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£1,760,000
£4,310/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 407.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£252,000
£4,340/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£371,000
£3,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101.20 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
£594,000
£3,780/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 157 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£262,000
£4,450/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.90 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£156,000£295,000
£4,080/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Layan Verde
Посмотреть все (109)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Layan Verde?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Бар
Спа
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк
Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Прачечная / химчистка
Cafe
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Layan Verde необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£11/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Option A
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Option B
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
50%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%
Option C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
35%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
upon the completion of internal and external walls, plastering, windows and facades: Sept. 2025
15%
5-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • A2
  • A3
  • A4
  • A5
  • B2
  • B8
  • B9
  • Общий бассейн at Layan Verde on 1.
    Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк at Layan Verde on 1.
    Общественный парк
    1.

Планы этажей здания

  • A2
  • A3
  • A4
  • A5
  • B2
  • B8
  • B9

Планы этажей здания

  • A2
  • A3
  • A4
  • A5
  • B2
  • B8
  • B9

Планы этажей здания

  • A2
  • A3
  • A4
  • A5
  • B2
  • B8
  • B9

Планы этажей здания

  • A2
  • A3
  • A4
  • A5
  • B2
  • B8
  • B9

Планы этажей здания

  • A2
  • A3
  • A4
  • A5
  • B2
  • B8
  • B9

Планы этажей здания

  • A2
  • A3
  • A4
  • A5
  • B2
  • B8
  • B9

О застройщике - Layan Best View

Все объекты Layan Best View
1 Project 776 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Layan Verde
На объекте Layan Verde домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Layan Verde составляют 187 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Layan Verde необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,440 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Layan Verde. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Option A
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Option B
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
50%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%
Option C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
35%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
upon the completion of internal and external walls, plastering, windows and facades: Sept. 2025
15%
5-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
расположение хорошее
Лизавета Егорнова, Россия, Former Resident, 4 месяца назад
Раньше была квартира в этом комплексе, мне очень нравилось там жить, но переехали в другой район. Вообще все удобно было, расположение хорошее
Очень достойное место
Янис Тифранов, Current Resident, 4 месяца назад
У нас здесь квартира для отдыха. Очень достойное место. Условия, качество жизни все на высоте. Цена для подобного рода жилья очень адекватная.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Layan Verde

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Layan Green Park Phase 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Green Park Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
377
Стоимость продажи
£151K - £650K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
AYANA Heights Seaview Residence in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
AYANA Heights Seaview Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
549
Стоимость продажи
£106K - £594K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Spa Pool Penthouse At Layan Hills in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£522K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Ocean Breeze in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Ocean Breeze
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£102K - £284K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£908 - £2.04K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
ISOLA Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
ISOLA Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£1.32M
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
The Pavilions Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Pavilions Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
93
Стоимость продажи
£522K - £1.81M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Bamboo Forest in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Bamboo Forest
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£125K - £829K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Layan Gardens in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£413K - £840K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.04K - £5K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Layan Green Park Phase 1 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Green Park Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
403
Стоимость продажи
£111K - £827K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.63K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Walai Layan Phase 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Walai Layan Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.25M - £2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es