Philia Villas

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Идёт строительство объекта
2 Квартиры
626 кв.м. Окрестности

Philia Villas в районе Раваи, Пхукет

Philia Villas - это объект дом и вилла, расположенный в Раваи, Пхукет Объект включает 2 квартир застройщиком выступал The Giant Property Development.

Доступные квартиры в Philia Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Philia Villas
Посмотреть все (2)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Philia Villas?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 20%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Philia Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £15 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£15/кв.м.

Схема оплаты

Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
£4,520
1-й взнос
2nd Contract Signing Payment (Deduct Reservation Payment 3rd)
35%
2-й взнос
Complete Construction of Footing and Ground Work
20%
3-й взнос
4th Complete Concrete and Roof Structure
20%
4-й взнос
5th Complete Brick Wall, Conduit and Pump Work
10%
5-й взнос
6th Complete door, window, wall plastering, tile, ceiling and finishing progress
10%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

О застройщике - The Giant Property Development

Все объекты The Giant Property Development
1 Project 2 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Philia Villas
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Philia Villas составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Philia Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £15 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Philia Villas. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Philia Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
£4,520
1-й взнос
2nd Contract Signing Payment (Deduct Reservation Payment 3rd)
35%
2-й взнос
Complete Construction of Footing and Ground Work
20%
3-й взнос
4th Complete Concrete and Roof Structure
20%
4-й взнос
5th Complete Brick Wall, Conduit and Pump Work
10%
5-й взнос
6th Complete door, window, wall plastering, tile, ceiling and finishing progress
10%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи
Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Philia Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Sunrise in Раваи, Пхукет
Название объекта
Sunrise
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£169K
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.47K - £1.69K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Sunset Garden Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Sunset Garden Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£497K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Civetta Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Civetta Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£3.73K - £4.97K
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Sunset Garden Phase 2 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Sunset Garden Phase 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£305K - £497K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Saiyuan House in Раваи, Пхукет
Название объекта
Saiyuan House
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£565 - £2.03K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Vassana Residence in Раваи, Пхукет
Название объекта
Vassana Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£1.11K - £1.47K
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Balina Phuket Rawai Pool Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Balina Phuket Rawai Pool Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£237K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Saiyuan Buri Condominium in Раваи, Пхукет
Название объекта
Saiyuan Buri Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£59.9K - £158K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
The Residence Phuket in Раваи, Пхукет
Название объекта
The Residence Phuket
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£497K - £903K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Three Sister Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Three Sister Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£1.24K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es