Mercury Wyndham La vita

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 2 ЛЕТ
мар 2022 Дата постройки
7 Этажи
8 Здания
516 Квартиры
18,400 кв.м. Окрестности

Mercury Wyndham La vita в районе Раваи, Пхукет

Mercury Wyndham La vita - это объект кондо и квартира, расположенный в Раваи, Пхукет и его строительство было завершено в мар 2022. Объект включает 516 квартир на 7 этажах,  застройщиком выступал VIP Thailand, который также стоит за VIP Space Odyssey, VIP Galaxy Villas и VIP Venus Karon..

Об объекте Mercury Wyndham La vita

Wyndham La Vita является роскошным стилем курорта-кондоминиума на отличном месте в окружении пышной зелени Пхукет острова. Он находится в 550 метрах недалеко от пляжа Най Харн и Раваи. Это хорошо управляется и 5-звездочный сервис, позволяющий жителям в роскоши опыт и предоставляет различные номера. Общий бассейн будет изюминка проекта, построенная как лагуны, делая теневой спокойный и уединенная атмосфера. Существуют различные виды услуг, которые отвечают потребностям, в то числе детских жителей детской площадки (много мероприятий, которые организуются для детей, для повышения их нового опыта и улыбаются.) И общий тренажерным залом. Существует также спа-центр, чтобы помочь жителям ощутить реальный отдых на целый день и попробовать вкусные блюда. Кроме того, бар у бассейна, предоставляются как есть много еды и напитков. Кроме того, жители могут общаться с романтическим видом заката на крыше. Уиндем называется соответствие потребностям всех жителей хорошо.

Информация о проекте
Уиндхем La Vita расположен в 99/99 Moo 2, Раваи, Meuang, Пхукет. Это 7-этажное невысокое кондоминиум разработан VIP Таиланда, состоящий из 419 жилых домов и было завершено в 2020 г. (6% гарантия возврата аренды в течение 2 лет)

Типы номеров и подробности
1 Комната
- Superior (30 кв.м)
- Deluxe (36 кв.м)
- Premier (45 кв.м)
- Premier Pool Access (48 кв.м)
2 спальни
- Deluxe Suite (50 кв.м)
- Premier Suite (56 кв.м)
- Семейный люкс (72 кв.м)
- Двухуровневый люкс (60 кв.м)
- Duplex Premier Suite (75 кв.м)
- Дуплекс Семейный люкс (91 кв.м)
- Дуплекс Grand Suite (96 кв.м)
- Дуплекс Семейный Grand Suite (104 кв.м)
- VIP Grand Suite (156 кв.м)

Project Услуги
- Hotel Managed
- Лобби
- Автомобильная стоянка
- На территории отеля работает ресторан
- Общий бассейн
- Общий центр
- Детская комната
- Спа
- Бесплатный вай-фай
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа системы безопасности

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Чалонгом Clock Tower Roundabout, направляясь на юг около 160 метров. Идите прямо на Wiset Road (Route 4024) и по-прежнему прямо около 5,2 км. Поверните направо на шоссе 4030 примерно на 1,2 км и ехать прямо через Раваи подрайона муниципалитета в течение приблизительно 350 метров, и вы увидите проект на стороне левой руки.

Особенности и удобства

  • 游泳池 at Mercury Wyndham La vita
    Общий бассейн
    1.
  • 健身房 at Mercury Wyndham La vita
    Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • 前台大堂 at Mercury Wyndham La vita
    Зона вестибюля
    Первый этаж
  • 儿童俱乐部 at Mercury Wyndham La vita
    Детский клуб
    Первый этаж

видео из Mercury Wyndham La vita

  • Обзор объекта
  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita

На продажу 29 В аренду 1
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£99,500
£2,810/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£162,000
£2,790/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£109,000
£3,020/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£120,000
£3,250/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£127,000
£2,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£216,000
£3,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£112,000
£3,870/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£109,000
£3,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.20 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£183,000
£3,320/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Парк
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£97,200
£3,320/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.25 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£89,700
£2,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Частичный вид на море
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£160,000
£2,900/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£233,000
£3,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71.80 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£102,000
£2,910/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£110,000
£3,010/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.55 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£92,500
£2,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£146,000
£3,220/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.20 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£195,000
£3,360/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд Частично меблировано Горы
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£231,000
£3,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£197,000
£3,390/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£99,500
£3,430/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£99,500
£3,320/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£287,000
£3,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.55 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£197,000
£3,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.55 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£153,000
£3,230/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£320,000
£3,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98.80 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£184,000
£3,240/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.85 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£254,000
£3,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73.20 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Mercury Wyndham La vita
£230,000£247,000
£3,240/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 71.10 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Вид из окон не загорожен
Получать уведомления о новых объявлениях по Mercury Wyndham La vita
Посмотреть все (29)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Mercury Wyndham La vita

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Mercury Wyndham La vita?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Спа
Массажная комната
Детский бассейн
Общественный парк
Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 30%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Mercury Wyndham La vita необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£9/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
Within 30 days after paid deposit
30%
2-й взнос
Within next 2 months after 1st payment
20%
3-й взнос
Within next 2 months after 2nd payment
25%
4-й взнос
При передаче объекта
25%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Building 1
  • Building 2
  • Building 3
  • Building 4
  • Building 5
  • Building 6
  • Building 7
  • Building 8
  • 游泳池 at Mercury Wyndham La vita on 1.
    Общий бассейн
    1.
  • 健身房 at Mercury Wyndham La vita on Первый этаж
    Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • 前台大堂 at Mercury Wyndham La vita on Первый этаж
    Зона вестибюля
    Первый этаж
  • 儿童俱乐部 at Mercury Wyndham La vita on Первый этаж
    Детский клуб
    Первый этаж

Планы этажей здания

  • Building 1
  • Building 2
  • Building 3
  • Building 4
  • Building 5
  • Building 6
  • Building 7
  • Building 8

Планы этажей здания

  • Building 1
  • Building 2
  • Building 3
  • Building 4
  • Building 5
  • Building 6
  • Building 7
  • Building 8

Планы этажей здания

  • Building 1
  • Building 2
  • Building 3
  • Building 4
  • Building 5
  • Building 6
  • Building 7
  • Building 8

Планы этажей здания

  • Building 1
  • Building 2
  • Building 3
  • Building 4
  • Building 5
  • Building 6
  • Building 7
  • Building 8

Планы этажей здания

  • Building 1
  • Building 2
  • Building 3
  • Building 4
  • Building 5
  • Building 6
  • Building 7
  • Building 8

Планы этажей здания

  • Building 1
  • Building 2
  • Building 3
  • Building 4
  • Building 5
  • Building 6
  • Building 7
  • Building 8

Планы этажей здания

  • Building 1
  • Building 2
  • Building 3
  • Building 4
  • Building 5
  • Building 6
  • Building 7
  • Building 8

О застройщике - VIP Thailand

Все объекты VIP Thailand
6 Объекты 1,818 Квартиры

VIP THAILAND is one of the top developers of comprehensive service quality in Thai vacation housing enterprises. Its strategic layout is based on Phuket island, which has the highest comprehensive score in Thailand.

With an international perspective, the group continuously explores new methods, centers on user needs, integrates the spirit of craftsmen, carefully polishes products, establishes an ideal living environment, and creates the ultimate user experience.

From the beginning of our first brand project, VIP THAILAND knew that a sentimental and vibrant building should bear a return to the meaning of life. It integrates natural landscape and architectural art. It allows the house to have its own ideas, pacify the wandering soul, and allows its owner to finally start to enjoy life and understand its meaning.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Mercury Wyndham La vita
На объекте Mercury Wyndham La vita домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Mercury Wyndham La vita составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Mercury Wyndham La vita необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Mercury Wyndham La vita гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 2 Years.
Читать подробнее.
Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Mercury Wyndham La vita. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Mercury Wyndham La vita you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
Within 30 days after paid deposit
30%
2-й взнос
Within next 2 months after 1st payment
20%
3-й взнос
Within next 2 months after 2nd payment
25%
4-й взнос
При передаче объекта
25%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот прекрасный отель, отличный сервис
Murray Ellery, Ирландия, 4 года назад
Это новое кондо на Пхукете и недавно построенный. Проект вокруг него является большим, чистым, приятным и спокойным. Существует также плавательный бассейн, спа-центр и детская площадка. Это удобно для моей семьи и детей, потому что они могут играть в комнате детей. Есть также тонны различных видов деятельности, которые повышают развитие детей. Во всяком случае, мой муж и я всегда спа-услуги; массаж настолько хорошо. В тренажерном зале также полностью оборудован. Я выбрал 2 спальни, потому что мы остаемся 4-х человеком, и мои дети нуждаются в некотором месте, чтобы играть. Номер просторный с балконом и предлагают прекрасный вид на бассейн. Декор комнаты настолько красиво и уютно, подходит для отдыха в течение всего дня. Кроме того, сильно отличается пищи, в том числе тайский, китайский и европейской кухни для жителей по вкусу. В то время как я остаюсь здесь, я никогда не скучно с дегустации пищи. Помимо основного блюда, есть также много десертов, вкусных и удобных. Что еще более важно, это 5 минут до пляжа Раваи, где не многолюдно и подходящий для отдыха.
Пхукет
Раваи
Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Mercury Wyndham La vita

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
At The Tree Condominium in Раваи, Пхукет
Название объекта
At The Tree Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£87.9K - £231K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£648 - £1.5K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Rawai Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Rawai Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£879K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.97K
Год постройки
окт 2006
Готовность объекта
Дата постройки
The Proud Rawai Condominium in Раваи, Пхукет
Название объекта
The Proud Rawai Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£83.9K - £275K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Calypso Garden Residences in Раваи, Пхукет
Название объекта
Calypso Garden Residences
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
86
Стоимость продажи
£147K - £460K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.62K - £1.97K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
VIP Space Odyssey in Раваи, Пхукет
Название объекта
VIP Space Odyssey
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
619
Стоимость продажи
£98.3K - £486K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Enigma Residence in Раваи, Пхукет
Название объекта
Enigma Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
164
Стоимость продажи
£85.1K - £346K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Title Cielo Rawai in Раваи, Пхукет
Название объекта
The Title Cielo Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
171
Стоимость продажи
£87.6K - £387K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Title Rawai Phase 3 West Wing in Раваи, Пхукет
Название объекта
The Title Rawai Phase 3 West Wing
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
240
Стоимость продажи
£73.1K - £151K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£648 - £1.39K
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
The Title V in Раваи, Пхукет
Название объекта
The Title V
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
£97.5K - £254K
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £1.04K
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
VIP Galaxy Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
VIP Galaxy Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
114
Стоимость продажи
£517K - £1.08M
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es