Le Villas & Residence

(2 Отзывы)
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 5 ЛЕТ
дек 2020 Дата постройки
20 Квартиры

Le Villas & Residence в районе Раваи, Пхукет

Le Villas & Residence - это объект дом и вилла, расположенный в Раваи, Пхукет и его строительство было завершено в дек 2020. Объект включает 20 квартир застройщиком выступал M Pool Villa Resort Co., Ltd., который также стоит за Le Villas & Residence-Lake и Bamboo Garden Villa..

Об объекте Le Villas & Residence

Le Villas & Residence, роскошная частная вилла бассейна, вдохновленная природа, чтобы разработать качественный проект, где жители могут стать ближе к природе. Проект расположен в идеальном месте для отдыха, в окружении горных хребтов, в спокойной обстановке, а также неприкосновенность частной жизни. Жизненное пространство просторно, организованный и функциональный. Проект управляется под руководством гостиницы и полностью оснащены эксклюзивными удобствами, такими как плавательный бассейн, фитнес-центр, спа-салон, а также организации экскурсий для обслуживания различных потребностей жильцов. Кроме того, проект находится недалеко от пляжа Най Харн, Ya Nui Beach, Раваи и Пирс Чалонг.

Информация о проекте
Le Villas & Residence расположен в 88/95, Rawai, Muang, Пхукет. Проект включает в себя 20 вилл на приблизительно 6 Раи, 1 Нган, 2,5 квадратных метров (10,008 квадратных метров). Он был разработан M Pool Villa, завершенный в 2020 году проект также гарантирует 6% возврат интереса в течение 5 лет.

Villa Типы
- 4 спальни, 5 ванных комнат (земли площадью 228 - 286 кв.м)
- 5 спален, 6 ванных комнат (площадь земли 404 кв.м)
- 6 спален, 6 ванных комнат (земли площадью 231 - 248 кв.м)

Villa Услуги
- Парковка
- Частный бассейн
- Сад

Project Услуги
- Администрация отеля
- Спа
- Фитнес-центр

Дополнительные услуги
- обслуживание Tour

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Чалонгом Пересечения и головами на юге Wiset Road (Route 4024). Включите в Сой Ruam Uthit на 2,3 км и повернуть направо на Soi Saiyuan на 1,8 км. Затем повернуть направо на шоссе 4009 около 1 км и повернуть направо на шоссе 4030 на 200 метров. Затем повернуть налево на Сои Сан-Синг на 140 метров; Le Villas & Residence будет справа.

Доступные квартиры в Le Villas & Residence

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Le Villas & Residence
Посмотреть все (2)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Le Villas & Residence?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£162
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Villas & Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £4,630 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£4,630
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
Reservation Contract
10%
2-й взнос
Master Contract
20%
3-й взнос
After Foundation Posts Completion
20%
4-й взнос
After Walls and Roof Slab Completion
20%
5-й взнос
After Floor Finishing and Interior Completion
20%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - M Pool Villa Resort Co., Ltd.

Все объекты M Pool Villa Resort Co., Ltd.
3 Объекты 45 Квартиры

The company vision is to be Phuket property professionals with a passion for develop business with real value inline with Phuket tourism industry and the best capital return for investors worldwide. Recent project development in hotel, resort and villa project comprises; Le Resort, Jasmin Villas, Le Villa & Residence, M Pool Villa Resort.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Le Villas & Residence
На объекте Le Villas & Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Le Villas & Residence фиксированы и составляют 21,200 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Villas & Residence необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 605,000 ₽.
Le Villas & Residence гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Le Villas & Residence. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Le Villas & Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
Reservation Contract
10%
2-й взнос
Master Contract
20%
3-й взнос
After Foundation Posts Completion
20%
4-й взнос
After Walls and Roof Slab Completion
20%
5-й взнос
After Floor Finishing and Interior Completion
20%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый проект, очень красивое местоположение
Elliot Anderson, Канада, 3 года назад
Один из последних интригующих проектов! Проект находится на холме, поэтому оно не будет переполнено людьми. Тем не менее, это недалеко от Най Харна, пляжей Я-Нуи и других торговых центров. После просмотра проекта есть только 20 вилл, доступных из 4-6 спальни. Инвесторы также могут получить прибыль на 6% в течение 5 лет, стоит! Кроме того, атмосфера довольно частная, идеально подходит для интроверты. Внешний дизайн также соответствует интрирующему образу жизни. Цены соответствуют земельному участку и дому.
Подходит для отдыхающих
Vasiliki Bodkin, Мексика, 4 года назад
Новый проект, который очень интересен, в окружении пышного зеленого леса и природы. Я купил его здесь, потому что это стоит для инвестиций. Вилла рассчитана на месте отдыха, включающий в себя частный бассейн и парковочные места. Мебель украшена роскошная и стильная, давая ощущение тепла, тенистого, и приятно жить. Кроме того, он обеспечивает 6% гарантированный прокат доходности в возрасте до 6 лет, отлично!
Пхукет
Раваи
Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Le Villas & Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Le Resort and Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Le Resort and Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£414K
Ежемесячная арендная плата
£2.78K - £3.01K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Nature's Rest Villa Saiyuan in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nature's Rest Villa Saiyuan
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£717K - £757K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Elite Atoll Condotel in Раваи, Пхукет
Название объекта
Elite Atoll Condotel
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£1.5K - £5.78K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Empylean Modern Thai Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Empylean Modern Thai Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£2.78K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Sawan in Раваи, Пхукет
Название объекта
Baan Sawan
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£5.78K - £8.68K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Naiharn Pool Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Naiharn Pool Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£391K
Ежемесячная арендная плата
£3.24K
Год постройки
фев 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Natural Hill Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Natural Hill Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£972K - £1.13M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Sanook Villas Nai Harn in Раваи, Пхукет
Название объекта
Sanook Villas Nai Harn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£2.08K - £3.01K
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Two Villas Holiday in Раваи, Пхукет
Название объекта
Two Villas Holiday
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£3.47K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Oxygen Condominium Rawai in Раваи, Пхукет
Название объекта
Oxygen Condominium Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£274K
Ежемесячная арендная плата
£1.74K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es