Moda Melody

 (Написать отзыв)
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
янв 2026 Идёт строительство объекта
35 Квартиры

Moda Melody в районе Wang Phong, Хуа Хин

Moda Melody - это объект дом и вилла, расположенный в Wang Phong, Хуа Хин и завершение его строительства намечено на янв 2026. Объект включает 35 квартир застройщиком выступал Moda Residences, который также стоит за Moda Residences Hua Hin и Moda Harmony ..

Доступные квартиры в Moda Melody

Получать уведомления о новых объявлениях по Moda Melody
Посмотреть все (4)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Moda Melody?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£0/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Plan Name
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,570
2-й взнос
on completion of the foundations
10%
3-й взнос
on completion of the floor beams
10%
4-й взнос
on completion of the swimming pool
10%
5-й взнос
on completion of the blocked walls and columns
10%
6-й взнос
on completion of the roof and roof tiles
10%
7-й взнос
on completion of the electrical conduits and plumbing pipes
10%
8-й взнос
on completion of the interior and exterior rendering
10%
9-й взнос
on completion of the interior tiling, windows, and painting
10%
10-й взнос
on completion of the intended completion date and house inspection
5%
1-й взнос
within 7 days from the date of signing all agreements
20%

Генеральный план

О застройщике - Moda Residences

Все объекты Moda Residences
3 Объекты 64 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Moda Melody
На объекте Moda Melody допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Moda Melody составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Khao Tao Reservoir - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Moda Melody. Расстояние 9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Moda Melody you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan Name
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,570
2-й взнос
on completion of the foundations
10%
3-й взнос
on completion of the floor beams
10%
4-й взнос
on completion of the swimming pool
10%
5-й взнос
on completion of the blocked walls and columns
10%
6-й взнос
on completion of the roof and roof tiles
10%
7-й взнос
on completion of the electrical conduits and plumbing pipes
10%
8-й взнос
on completion of the interior and exterior rendering
10%
9-й взнос
on completion of the interior tiling, windows, and painting
10%
10-й взнос
on completion of the intended completion date and house inspection
5%
1-й взнос
within 7 days from the date of signing all agreements
20%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Wang Phong
Neighborhood Overview of Wang Phong, Хуа Хин

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Moda Melody

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Khemanatra in Нонг Кае, Хуа Хин
Название объекта
Khemanatra
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£118K - £120K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£112K - £155K
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Baan Yu Yen Pool Villa in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Baan Yu Yen Pool Villa
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£108K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Pineapple Hills Resort in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Pineapple Hills Resort
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
38
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£388
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Ruk Hua Hin 3 in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Baan Ruk Hua Hin 3
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£616
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Ruk Hua Hin 2 in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Baan Ruk Hua Hin 2
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£89K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Ruk HuaHin in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Baan Ruk HuaHin
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
126
Стоимость продажи
£86.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Oasis Villas in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Oasis Villas
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£194K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
La Vallee Town 2 in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
La Vallee Town 2
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£41.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Parkland Estate Pranburi in Wang Phong, Хуа Хин
Название объекта
Parkland Estate Pranburi
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£571K - £605K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es