7 спален Вилла на продажу в Baan Anda

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U2044519
5% Доходность от аренды
7 Спальни
5 Ванные комнаты
296 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

7 спален Вилла на продажу в Baan Anda

Это вилла площадью 296 кв.м. с 7 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить вилла  по базовой цене  £427,000 (£1,440/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,800 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления мар 3, 2025
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 7
Ближайший ориентир Nongprue Municipality -1.7 км
Крытая площадь 296 кв.м.
Цена закв.м. £1,440
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 554.80 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 5x10M
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2044519

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£427,000
Аренда
£1,800/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Anda
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Квартиры: 39
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Nongprue Municipality - 1.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Baan Anda Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Anda

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Anda
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Anda допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Nongprue Municipality - это ближайший Правительственное учреждение рядом с объектом Baan Anda. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Anda you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Уютная и чувствует себя в безопасности!
Paul Taylor, Австралия, 7 лет назад
Вилла с частным бассейном в идеальном сочетании современного стиля тайского. Блок 3-х огромен с окружающим садом для отдыха и с барбекью. Каждая вилла имеет высокий забор. Большинство моих соседей здесь иностранные пенсионеры, включая меня. Проект всегда проводит совещание, которое необходимо с моей точкой зрения, как нам нужно обновление. Команда безопасности проделала хорошую работу, и охранники всегда ездить на велосипеде вокруг проекта на их смене. Таким образом, это заставляет меня чувствовать себя обеспеченным. Превосходное расположение рядом с ресторанами и удобно ездить на машине!
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Anda

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hillside Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£102K
Ежемесячная арендная плата
£567
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lalin Property Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£145K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Suwanna Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£49.7K - £60.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lio Pattaya Klang
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£44.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phutara
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£565K - £1.81M
Ежемесячная арендная плата
£3.4K - £7.94K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Classic Garden Home
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
£163K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£567 - £658
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Little Hill Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£431K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Swiss Paradise Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£227K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palisades Contemporary Living
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£791K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
El Grande
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£293K - £794K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site