6 спален Дом на продажу в Chuan Chuen Pracha Chuen 30

 (Написать отзыв)
Wong Sawang, Банг Суе,Бангкок
ID объявления: U1396582
4% Доходность от аренды
Занято до янв 1, 2027
6 Спальни
3 Ванные комнаты
260 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
апр 2003 Дата постройки

6 спален Дом на продажу в Chuan Chuen Pracha Chuen 30

Это дом площадью 260 кв.м. с 6 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wong Sawang, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2003Вы можете купить дом  по базовой цене  £533,000 (£2,050/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,970 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 18, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Wong Sawang, Бангкок
Спальни 6
Ближайший ориентир Wong Sawang MRT -1.4 км
Крытая площадь 260 кв.м.
Цена закв.м. £2,050
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 168 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (апр 2003)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1396582

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£533,000
Аренда
£1,970/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Chuan Chuen Pracha Chuen 30
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2003)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wong Sawang MRT - 1.4 км
Расположение: Wong Sawang, Бангкок
Chuan Chuen Pracha Chuen 30 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Chuan Chuen Pracha Chuen 30

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Chuan Chuen Pracha Chuen 30
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chuan Chuen Pracha Chuen 30 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Wong Sawang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Chuan Chuen Pracha Chuen 30. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chuan Chuen Pracha Chuen 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Wong Sawang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chuan Chuen Pracha Chuen 30

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Green Point Prachachuen
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£63K
Ежемесячная арендная плата
£373
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Ratchavipha
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
840
Стоимость продажи
£48K - £129K
▼ -29.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£198 - £315
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Tipco
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£103K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Ratchavipha
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
714
Стоимость продажи
£53.6K - £95.6K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£233 - £560
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Cement Thai
Расположение
Lat Yao, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£162K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phibun Condo Ville
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£18.7K - £19.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
745
Стоимость продажи
£40.8K - £104K
Ежемесячная арендная плата
£233 - £373
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sarin Park
Расположение
Wong Sawang, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
221
Стоимость продажи
£930K - £1.77M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 6 Prachacheun
Расположение
Chatuchak, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
1031
Стоимость продажи
£25.7K - £30.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prachaniwet 1
Расположение
Lat Yao, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
800
Стоимость продажи
£42K - £95.6K
Ежемесячная арендная плата
£280
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site