5 спален Таунхаус на продажу в The Welton Rama 3

 (Написать отзыв)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U1981313
6% Доходность от аренды
5 Спальни
4 Ванные комнаты
578 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Можно заезжать

5 спален Таунхаус на продажу в The Welton Rama 3

Это таунхаус площадью 578 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chong Nonsi, БангкокВы можете купить таунхаус  по базовой цене  £1,960,000 (£3,390/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £10,400 в месяц.

Основная информация

Дата объявления дек 11, 2024
Последнее обновление 23 часа назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Chong Nonsi, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT -4.6 км
Крытая площадь 578 кв.м.
Цена закв.м. £3,390
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1981313

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,960,000
Аренда
£10,400/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Welton Rama 3
Застройщика: Pattra-Home Company Limited
Строительство: Дата постройки (июн 2021)
Квартиры: 53
Окрестности: 16,254 кв.м.
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 4.6 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
The Welton Rama 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Welton Rama 3

  • Клуб
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Welton Rama 3

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Welton Rama 3
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,610
2-й взнос
При подписании контракта
£23,100
3-й взнос
Down Payment
25%
4-й взнос
При передаче объекта
75%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Welton Rama 3 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Welton Rama 3. Расстояние 4.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Welton Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,610
2-й взнос
При подписании контракта
£23,100
3-й взнос
Down Payment
25%
4-й взнос
При передаче объекта
75%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Welton Rama 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Arden Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£346K - £461K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £1.85K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cote Maison Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£346K - £427K
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£404K
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £3.34K
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Riva Grande
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
706
Стоимость продажи
£143K - £1.04M
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£461 - £5.07K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Aroonpat Village
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£221K - £344K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
1296
Стоимость продажи
£57.7K - £323K
▼ -15.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£228 - £1.27K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Sathu Pradit 49
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£34.6K - £42.9K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£173 - £196
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
DEMI Sathu 49
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£505K - £1.04M
Ежемесячная арендная плата
£3.46K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
719
Стоимость продажи
£45.7K - £113K
Ежемесячная арендная плата
£219 - £415
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
£311K - £438K
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£923 - £3.23K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site