5 спален Дом на продажу в The Gentry Kaset - Nawamin

(1 Отзыв)
Nawamin, Буенг Кум,Бангкок
ID объявления: U1649948
5 Спальни
6 Ванные комнаты
550 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2023 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в The Gentry Kaset - Nawamin

Это дом площадью 550 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nawamin, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить дом по базовой цене £970,000 (£1,760/кв.м).

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 9, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Nawamin, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Central EastVille -2.9 км
Крытая площадь 550 кв.м.
Цена закв.м. £1,760
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 327.60 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2023)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Сад
Тип квартиры HIDEAWAY
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£629 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1649948

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£970,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£629/mo

Детали проекта

Название объекта: The Gentry Kaset - Nawamin
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 57
Окрестности: 16 кв.м.
Ближайший ориентир Central EastVille - 2.9 км
Расположение: Nawamin, Бангкок
The Gentry Kaset - Nawamin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Gentry Kaset - Nawamin

  • Общий бассейн
    1.
  • Клуб
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в The Gentry Kaset - Nawamin

Получать уведомления о новых объявлениях по The Gentry Kaset - Nawamin
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Gentry Kaset - Nawamin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £2 per square meter based on the plot size of the property and is £629 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central EastVille - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Gentry Kaset - Nawamin. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Gentry Kaset - Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый дом в тихом месте
Rawipas K., Таиланд, 2 года назад
В прошлом месяце у меня была возможность посетить образцовый дом проекта, и я уже заплатил за бронирование дома, типа Heaven. Он расположен в удобном месте, недалеко от рынков, торговых центров, больниц и школ. Кроме того, дизайн дома уникален по сравнению с другими районными застройками. Проект выполнен в современном стиле, который меня очень впечатлил с первого взгляда. Функции в доме завершены, а мебель такая красивая и идеально подходит для дома. Места общего пользования потрясающие. Кроме того, парк спроектирован так, чтобы быть чрезвычайно функциональным и подходящим для различных видов активного отдыха. Я рекомендую этот проект всем, кто ищет отдельно стоящий дом с большой площадью.
Бангкок
Nawamin

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Gentry Kaset - Nawamin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Yon Prapha Village
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
384
Стоимость продажи
£108K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Premium Place Nawamin - Ladprao 101
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£160K
Ежемесячная арендная плата
£1.5K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moobaan Tho Rung
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£35.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vision Ladprao - Nawamin
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
308
Стоимость продажи
£72.9K - £167K
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£810
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£167K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anna Condominium
Расположение
Khlong Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£73.8K
Ежемесячная арендная плата
£278
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Avenue Kaset-Nawamin
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£64.8K - £175K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£347
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nawa Living Nawamintra 75
Расположение
Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
£33.6K
Ежемесячная арендная плата
£255
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Thip Town House
Расположение
Khlong Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£69.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Ladprao
Расположение
Khlong Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£197K
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£810
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site