5 спален Дом на продажу в Narinsiri Krungthep Kreetha

 (Написать отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U2043782
8% Доходность от аренды
5 Спальни
6 Ванные комнаты
530 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

5 спален Дом на продажу в Narinsiri Krungthep Kreetha

Это дом площадью 530 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £1,890,000 (£3,560/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления фев 24, 2025
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 530 кв.м.
Цена закв.м. £3,560
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 648 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2043782

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,890,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален дома в Narinsiri Krungthep Kreetha и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Narinsiri Krungthep Kreetha
Застройщика: Sansiri
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 3
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Narinsiri Krungthep Kreetha Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Narinsiri Krungthep Kreetha

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Narinsiri Krungthep Kreetha
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Narinsiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Narinsiri Krungthep Kreetha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£1.61M - £3.07M
Ежемесячная арендная плата
£11.8K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
314
Стоимость продажи
£661K - £803K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.42K - £8.27K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakon
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£182K
Ежемесячная арендная плата
£827
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£139K - £423K
Ежемесячная арендная плата
£590
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
K.C. Lake View
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£137K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittiniwet Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£83.8K - £87.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£635K - £945K
Ежемесячная арендная плата
£2.83K - £8.27K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakon Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
£376K - £472K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.42K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
86
Стоимость продажи
£1.42M - £2.43M
Ежемесячная арендная плата
£9.45K - £15.4K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BuGaan Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£1.06M - £2.6M
Ежемесячная арендная плата
£6.85K - £7.56K
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site