5 спален Дом на продажу в Chiang Mai Lanna Village Phase 2

 (Написать отзыв)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1384274
4% Доходность от аренды
Занято до апр 30, 2025
5 Спальни
4 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2015 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Chiang Mai Lanna Village Phase 2

Это дом площадью 300 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pa Daet, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить дом  по базовой цене  £162,000 (£540/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £555 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 14, 2023
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Pa Daet, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -2.7 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £540
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 412 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2015)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1384274

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£162,000
Аренда
£555/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Chiang Mai Lanna Village Phase 2
Застройщика: CM Lanna Property
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 41
Окрестности: 28,800 кв.м.
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 2.7 км
Расположение: Pa Daet, Чианг Маи
Chiang Mai Lanna Village Phase 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Chiang Mai Lanna Village Phase 2

На продажу 2 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Chiang Mai Lanna Village Phase 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chiang Mai Lanna Village Phase 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Chiang Mai Lanna Village Phase 2. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chiang Mai Lanna Village Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Pa Daet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chiang Mai Lanna Village Phase 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Saengpetch Village
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
228
Стоимость продажи
£66.9K
Ежемесячная арендная плата
£393
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gems Chiang Mai - Hang dong
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£826K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vina Town Condo
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£50.9K - £84.8K
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£185
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wimanin
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£103K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
NEAT Pool Villas
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£148K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chollada Lanna Life
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£197K - £206K
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £1.97K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alinda Home Mae Hia
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£298K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Amorn Nivet
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
235
Стоимость продажи
£324K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
582
Стоимость продажи
£16.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phufah Garden Home
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
267
Стоимость продажи
£206K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site