5 спален Дом на продажу в Baan Suan Neramit Saimai

(1 Отзыв)
O Ngoen, Саи Маи,Бангкок
ID объявления: U5336940
5% Доходность от аренды
5 Спальни
6 Ванные комнаты
320 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

5 спален Дом на продажу в Baan Suan Neramit Saimai

Это дом площадью 320 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в O Ngoen, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  £1,030,000 (£3,230/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £4,590 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 13, 2025
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение O Ngoen, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Air Force Institute Of Aviation Medicine -4.8 км
Крытая площадь 320 кв.м.
Цена закв.м. £3,230
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,600 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5336940

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,030,000
Аренда
£4,590/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Suan Neramit Saimai
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2008)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Air Force Institute Of Aviation Medicine - 4.8 км
Расположение: O Ngoen, Бангкок
Baan Suan Neramit Saimai Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Baan Suan Neramit Saimai

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Suan Neramit Saimai
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Air Force Institute Of Aviation Medicine - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Baan Suan Neramit Saimai. Расстояние 4.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Suan Neramit Saimai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мирный отдельный дом
Somchok S., Таиланд, 7 лет назад
Я был здесь почти 2 года. Этот отдельный дом очень сильно встречает мой образ жизни, потому что это не шумно, кроме тихо. Кроме того, это место недалеко от многих важных мест и главных дорог, где легко получить все услуги. Также можно поехать в город всего за несколько минут. Более того, это место полностью оснащено удобствами и услугами в рамках проекта. Безопасность здесь отлично. Существуют также камеры CCTV, установленные вокруг проекта. В доме есть современный дизайн и красиво оформлен, состоящий из частного сада, где вы можете сидеть и расслабиться в свободное время или устал от работы. В целом я не разочарован при покупке одного дома здесь, потому что оно спокойно, не переполнено, подходит для тех, кто устал от суеты города.
Бангкок
O Ngoen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Suan Neramit Saimai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
255
Стоимость продажи
£68.9K
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Place Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£172K
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanthakarn Permsin 58
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£54.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Verve Saimai - Phaholyothin
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
125
Стоимость продажи
£133K - £144K
Ежемесячная арендная плата
£1.38K - £1.49K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
B-Avenue Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£149K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Burasiri Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
£367K
Ежемесячная арендная плата
£11.5K
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wirawan 1
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
55
Стоимость продажи
£58.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Watcharapol - Permsin
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£158K - £212K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Lake Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
886
Стоимость продажи
£135K - £563K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.13K - £2.18K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site