5 спален Вилла на продажу в Villa Nova - Layan Beach

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1640924
5 Спальни
6 Ванные комнаты
670 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
июл 2015 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Villa Nova - Layan Beach

Это вилла площадью 670 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить вилла по базовой цене £2,050,000 (£3,060/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 20, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Лаян -0.4 км
Крытая площадь 670 кв.м.
Цена закв.м. £3,060
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
335 кв.м.
Размер участка 1,000 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры Villa 5BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 10m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£396 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1640924

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£2,050,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£396/mo

Детали проекта

Название объекта: Villa Nova - Layan Beach
Застройщика: Phuket Property Network
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Квартиры: 1
Окрестности: 1,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 0.4 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Villa Nova - Layan Beach Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Villa Nova - Layan Beach

Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Nova - Layan Beach
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villa Nova - Layan Beach допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Villa Nova - Layan Beach фиксированы и составляют 50,300 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Villa Nova - Layan Beach. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villa Nova - Layan Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villa Nova - Layan Beach

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wanda Vista Resort
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
946
Стоимость продажи
£151K - £286K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urban Scapes Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£529K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Suan Tua Estate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£221K
Ежемесячная арендная плата
£2.09K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lotus Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£488K - £674K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.86K - £2.79K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Green Park Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
403
Стоимость продажи
£114K - £846K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.72K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Estate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£1.97M
Ежемесячная арендная плата
£9.29K - £19.7K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Condo Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
247
Стоимость продажи
£110K - £457K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Momentum Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
393
Стоимость продажи
£110K - £515K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Kiara Reserve Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£929K - £2.55M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bellevue Beachfront Condo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
645
Стоимость продажи
£40.6K - £429K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site